Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnraumerweiterung in Lachendorf

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Lachendorf im Landkreis Celle. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und eignet sich besonders für Familien sowie für Käufer, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen. Lachendorf bietet eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ort. Mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium verfügt Lachendorf zudem über ein umfangreiches Bildungsangebot. Auch die Anbindung an Celle ist gut. Die Celler Innenstadt ist mit dem Auto in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar, zudem bestehen Busverbindungen zwischen Lachendorf und Celle. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grün- und Waldflächen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und Erholung. Damit verbindet die Lage ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise bietet mit ca. 133,58 m² Wohnfläche auf einem ca. 551 m² großen Grundstück ein großzügiges und familiengerechtes Raumangebot. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Die ursprünglichen Bauunterlagen aus dem Jahr 2000 weisen eine Holzrahmenkonstruktion mit Dämmung und Vollwärmeschutz aus. Im Erdgeschoss stehen ca. 87,86 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich der Eingangs- und Flurbereich, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gästezimmer sowie der Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch die großzügige Wohnraumerweiterung mit ca. 28 m², die zusätzlichen Platz für einen weitläufigen Wohn- und Aufenthaltsbereich bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 45,72 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Durch diese Aufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Der nachträglich geschaffene Anbau erweitert das Raumangebot im Erdgeschoss deutlich und fügt sich funktional in die bestehende Wohnstruktur ein. Das Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Aufenthalt und Freizeit im Freien. Zwei Carports sorgen für geschützte Stellmöglichkeiten direkt am Haus. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem vielseitig nutzbaren Platzangebot und guten Voraussetzungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet - Rollläden - Glasfaseranschluss

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de