Großes Baugrundstück mit Altbestand!

Der Bungalow liegt im Stadtteil Bornstedter Feld von Potsdam, etwa 200 m südlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, eine Arztpraxis und ein Zahnarzt, jeweils wenige Gehminuten entfernt, sowie drei Parks. Verkehrsanbindungen umfassen eine Bushaltestelle in rund 900 m, eine Straßenbahnhaltestelle in annähernd 800 m, die nächste Zugstation in ungefähr 3,1 km und die Autobahnauffahrt in rund 7,3 km. Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren sind mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Einrichtungen in der Umgebung sind ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Bar, ein Theater, ein Aktivpark, ein Museum und drei Fitnessstudios, die alle in der Nähe liegen.

Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Potsdam und liegt in einem vollständig erschlossenen WA-Gebiet. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² auf einem ca. 1.717 m² großen Grundstück mit eigenem Garten und Terrasse. Das Haus wurde ca. 1985 im Massivbau errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Es umfasst drei Zimmer, ein Tageslichtbad und einen Keller. Der Zustand ist sanierungsbedürftig und das Objekt ist ab sofort nutzbar. Sie haben die Möglichkeit das Objekt auszubauen und zu sanieren oder abzureisen, um sich auf dem großen Baugrundstück zu verwirklichen. Neben dem Bungalow stehen im hinteren Teil des Grundstückes noch kleine alte Gebäude, welche nicht mehr genutzt werden können und abgerissen werden sollten. Die Bebauungsrichtlinie richtet sich nach §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung.

- Objekttyp: Bungalow - Wohnfläche: ca. 100.0 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.717.0 m² - Garagen: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Bezug ab: sofort - Baujahr: ca. 1985 - Zustand: sanierungsbedürftig - Dachform: Flachdach - Fenstertyp: Holz/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: eigener Garten - Außenbereiche: Terrasse - Unterkellerung: voll unterkellert - Zimmer: 3 - Badezimmer: 1 Tageslichtbad - Hauptenergieträger: Gas

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