Gepflegtes Wohnen in Ortsrandlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dörverden, einer Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Verden in Niedersachsen, mit rund 9 000 Einwohnern. Die Immobilie liegt annähernd 2,5 km westlich vom Stadtzentrum in einer Kleinstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung besteht durch eine Zugstation, die rund 1,7 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie eine Bushaltestelle in etwa 700 m Entfernung, die zu Fuß erreichbar ist. In fußläufiger Nähe befinden sich drei Supermärkte und eine Bäckerei, beide mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung gibt es eine Grundschule, eine Oberschule und eine weiterführende Schule, alle wenige Gehminuten entfernt, sowie einen Kindergarten, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Medizinische Versorgung umfasst eine Praxis für Allgemeinmedizin wenige Gehminuten entfernt, eine Arztpraxis erreichbar mit dem Fahrrad und eine Apotheke, ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Kulinarisch sind ein Schnellrestaurant und ein Restaurant in Fahrradentfernung vorhanden, daneben eine Kneipe in der näheren Umgebung. Freizeitangebote umfassen ein Kino und ein Theater, beide wenige Gehminuten entfernt, einen Zoo in der Nähe, drei Sportzentren in fußläufiger Entfernung und drei Parks in der Umgebung. Diese Infrastruktur bietet kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

In einem reinen Wohngebiet befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück. Sie finden hier Platz für Ihre komplette Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, geräumige Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über drei Kinderzimmer, eine weitere Küche sowie ein Bad. Zur Lagerung steht Ihnen der Vollkeller mit fünf Räumen zur Verfügung. Aus dem Keller gelangen Sie auch direkt in den Garten. Im Nebengebäude haben Sie ausreichend Platz für Ihren Pkw sowie Gartengeräte etc. Bei dieser Immobilie besteht der übliche altersbedingte Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf (Sanitär, Wärmedämmung etc.). Der Keller weist an einigen Stellen Feuchtigkeit aus. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Ortskern. Außerdem stehen Wiesen und Felder sowie ein Waldgebiet für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur zur Verfügung. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Gartenwasserbrunnen - Terrassendach

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de