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Cockpit Immobilie

Kapitalanlage mit Substanz und Potenzial in Herne Sodingen

Luftansicht Rückseite - Mehrfamilienhaus in 44627 Herne mit 703 m²  als Kapitalanlage kaufen
Luftansicht Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 44627 Herne mit 703 m²  als Kapitalanlage kaufen
Luftansicht - Mehrfamilienhaus in 44627 Herne mit 703 m²  als Kapitalanlage kaufen
Luftansicht - Mehrfamilienhaus in 44627 Herne mit 703 m²  als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 44627 Herne mit 703 m²  als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

535.000 €

Adresse

44627 Herne

Herr Simon Schultheis

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
30.099 €
Mieteinnahmen soll
30.699 €

Lage

Straße nicht freigegeben

44627 Herne

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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut etablierten Wohnlage von Herne mit sehr guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anb…
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut etablierten Wohnlage von Herne mit sehr guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz ermöglicht kurze Wege innerhalb Hernes sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnbereichen. Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die breite Infrastruktur sprechen für eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum und machen den Standort insbesondere für Kapitalanleger interessant

Objektbeschreibung

- Etagenheizungen - Gepflegter Allgemeinzustand - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - 5x Garagen - Freistehend - Ruhige Wohnlage - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé
- Etagenheizungen - Gepflegter Allgemeinzustand - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - 5x Garagen - Freistehend - Ruhige Wohnlage - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Ausstattung

  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-119-846 | SIP-ID: 34107

PLZ
44627
Ort
Herne
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtfläche
703 m²
Wohnfläche
356 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Grundstücksfläche
703 m²
Anzahl Garagen Stellplätze
5
Anzahl Stellplätze Gesamt
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
08.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
84.30 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Simon Schultheis