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Cockpit Immobilie

FREI ab 01.01.2027 - Maisonette - tolle Wohnlage

KI-generiert: Straßenansicht - Maisonettewohnung in 63486 Bruchköbel mit 69 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
KI-generiert: Rückansicht / Garten - Maisonettewohnung in 63486 Bruchköbel mit 69 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Treppenhaus - Maisonettewohnung in 63486 Bruchköbel mit 69 m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonettewohnung in 63486 Bruchköbel mit 69 m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonettewohnung in 63486 Bruchköbel mit 69 m² kaufen

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

4

Adresse

63486 Bruchköbel

Frau Ute Klautky

Frau Ute Klautky

Sparkasse Hanau

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63486 Bruchköbel

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Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Bruchköbel. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind zu Fuß, oder in weniger als 2 min mit dem Auto erreichbar. Bruchköbel besitzt eine hervorragende Gastronomie und gemütliche Cafés. Ein vielfältiges sportliches Ang…
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Bruchköbel. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind zu Fuß, oder in weniger als 2 min mit dem Auto erreichbar. Bruchköbel besitzt eine hervorragende Gastronomie und gemütliche Cafés. Ein vielfältiges sportliches Angebot mit unzähligen Vereinen macht das Leben hier so angenehm. Über die anliegende A66 sowie A45 sind die Autobahnanschlüsse nach Nord und Süd sowie der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. In 25 min sind Sie per P+R in Bergen-Enkheim und in 30 min. am Airport. Mit dem Bus gelangen Sie zügig in die Hanauer Innenstadt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung besticht durch ihren Schnitt. Schon beim Betreten gibt diese Wohnung ein helles und freundliches Ambiente wieder. Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Mit hellen Bodenfliesen ausgestattet, ist der Raum zeitlos schön und individuell ges…
Diese schöne Maisonette-Wohnung besticht durch ihren Schnitt. Schon beim Betreten gibt diese Wohnung ein helles und freundliches Ambiente wieder. Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Mit hellen Bodenfliesen ausgestattet, ist der Raum zeitlos schön und individuell gestaltbar. Eine große Fensterfront sorgt für die richtige Belichtung des Raums und gibt an einer Seite den Weg zum Balkon frei. Gemütlich, mit ca. 7 m² Grundfläche, lädt dieser zum Entspannen ein. Auf kurzem Weg gelangen Sie auch in die abgeschlossene Küche. Mit einer Einbauküche ausgestattet, haben Sie einen praktischen Zugriff und bereiten ihre Lieblingsspeisen im Handumdrehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Auch hier geben die zeitlosen Fliesen ein schönes Ambiente wieder. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Ausgestattet ist dieses mit pflegeleichtem Laminat. Nebenan, das Kinderzimmer, kann auch durchaus als Büro genutzt werden. Über eine Treppe gelangt man in das Dachstudio. Hier kann man sich frei entfalten. Das Dachfenster sorgt für ausreichende Belichtung und der mit Laminat ausgelegte Boden macht das Wohnen angenehm. Zur Wohnung gehören ein Doppelparker in der Tiefgarage und ein Kfz-Abstellplatz vor dem Haus. Bezug ab 01.01.2027 Baujahr 1996

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Nichtraucher

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-119-844 | SIP-ID: FIO-10611888980

PLZ
63486
Ort
Bruchköbel
Verfügbar ab
01.12.2026
Etage
3. Obergeschoss
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.12.2017
Energieausweis gültig bis
12.12.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
128,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Am Markt 1, 63450 Hanau

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Frau Ute Klautky

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