Viel Platz auf allen Ebenen – Doppelhaushälfte in Dülmen

Das Objekt liegt im ländlichen Raum von Dülmen, Nordrhein‑Westfalen, in einer ruhigen Wohnstraße. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt, sodass ein familienfreundliches Umfeld entsteht. Die Infrastruktur ist gut erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind innerhalb von 5 km erreichbar, die Autobahn A2 sowie die B61 bieten schnelle Anbindung an die Großstädte Münster und Dortmund. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) erreichen den Ort in wenigen Minuten, der Bahnhof Dülmen liegt ca. 5 km entfernt. Der großzügige Gartenanteil und die Terrasse ermöglichen eine naturnahe Freizeitgestaltung.

Diese im Jahr 2007 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche auf einem 404 m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage, die zusätzlich sowohl von der Auffahrt als auch vom Garten aus zugänglich ist. Diese praktische Verbindung sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Der ausgebaute Spitzboden bietet weiteres großzügiges Platzangebot des Hauses. Auf diesem Areal ist jeder Quadratmeter gut investiert, die Raumfreiheit zieht sich im Kellergeschoss fort. Vier großzügige Räume und ein separater Technikraum schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Sie entscheiden, ob für Lagerung, Hobby oder weitere individuelle Nutzung. Das 404 m² große Grundstück bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze stehen für die Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung. Nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit uns auf. Wir treffen uns mit Ihnen am Haus. Lassen Sie sich von uns durch die Immobilie führen und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher.

Highlights auf einen Blick: • Doppelhaushälfte • Eigentumsgrundstück: ca. 404 m² • Wohnfläche: ca. 163m² • Baujahr: 2007 • 5 Räume insgesamt • Wohn- und Esszimmer • separate Küche • Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage • Tageslichtbad • Gäste-WC im Erdgeschoss • Vollkeller • Terrasse und Garten • Garage und 2 x Stellplätze • Glasfaseranschluss • Bezugsfrei

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