Nichts für "Arbeitsscheue" mit Blick zur Burg!

Altena, inmitten hoher, bewaldeter Berge liegt die Stadt im Sauerland (Märkischen Kreis) im Tal der Lenne und hat 16.403 Einwohner (31. Dez. 2025). Sie liegt recht zentral in Südwestfalen – zwischen Iserlohn und Lüdenscheid. Umliegende Großstädte wie Hagen und Dortmund sind schnell und einfach zu erreichen / anzufahren. Die Burgstadt bietet ideale Bedingungen für Unternehmen und Arbeitnehmer, vielfältig sind die Möglichkeiten, hier zu wohnen und zu leben; hier lohnt es zu investieren und zu arbeiten. Die Burg Altena ist zweifelsfrei der Blickfang der Stadt. Sie thront über dem Lenne-Flusstal und ist zu Fuß oder auch mit dem Erlebnisaufzug von der Innenstadt aus zu erreichen. Die erste Jugendherberge der Welt wurde in ebendieser Burg eröffnet und kann heute noch besichtigt werden. Regelmäßig gibt es hier Kulturveranstaltungen. Wochenmärkte, Ausstellungen, Konzerte, ein jährlicher Flohmarkt, ein Weihnachtsmarkt sowie alle drei Jahre das Schützenfest runden das Kulturleben ab. In der Stadt am Lennestrand gibt es mehrere Grundschulen und eine Förderschule. Das Burg-Gymnasium hat seit Jahren guten Zulauf – nicht nur aus der eigenen Stadt, sondern auch aus den Nachbarorten. Die Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde besteht aus zwei Standorten, die Schüler/-innen der Jahrgänge 5 bis 7 werden in Nachrodt und die „Großen“ (Klassen 8-10) in Altena unterrichtet. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Für eine geordnete, medizinische Versorgung sorgen das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und Altenzentren. Die Nähe zu de Krankenhäusern in Lüdenscheid und Iserlohn sorgen im Notfall für schnelle Hilfe. Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.altena.de

Diese Doppelhaushälfte kann als Zweifamilienhaus genutzt werden, ist in Massivbauweise erstellt und steht auf einem 228 m² großen Grundstück. Das Baujahr wird mit 1908 angegeben. Die 6 Zimmer, zwei Bäder und Dielen erstrecken sich auf drei Wohnebenen mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche. Eine Wohnung (Erd- und Untergeschoss) ist mit ca. 86 m² Wohnfläche angegeben die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 53 m². Eine Garage gehört zum Angebot und stammt aus dem Jahre 1969. Ein Teilkeller ist unter dem Untergeschoss vorhanden, hier ist die Möglichkeit der Lagerung und für Vorrat gegeben. Der Zugang zum Grundstücksstreifen an der Hangseite erfolgt über das Unter- und das Kellergeschoss. Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig. Der Gartenanteil ist sehr gering.

Massivbau 228 m² Grundstück ca. 139 m² Wohnfläche Keller kunststoffisolierverglaste Fenster (1988/1989) im Erd- und Obergeschoss, Holzfenster mit Isolierverglasung im Untergeschoss beide Duschbäder ca. 80er Jahre überwiegend Teppich auf Dielenboden Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern Gasheizung aus 2009 Dacheindeckung mit Tonziegeln aus Baujahr Elektrounterverteilung erneuert Überdachung zwischen Haus und Garage Garage in Massivbauweise, diese wurde auf einem Unterbau errichtet, der als offener Freisitz genutzt wurde

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02391 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht