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Cockpit Immobilie

Eschborn: Großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse und drei Tiefgaragenstellplätzen

Hausansicht - Etagenwohnung in 65760 Eschborn mit 104 m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 65760 Eschborn mit 104 m² kaufen
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Esszimmer - Etagenwohnung in 65760 Eschborn mit 104 m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 65760 Eschborn mit 104 m² kaufen

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

4

Adresse

65760 Eschborn

Herr Till Sauer

Herr Till Sauer

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

65760 Eschborn

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Hattersheimer Weg in Eschborn. Die verkehrsberuhigte Straße ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs…
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Hattersheimer Weg in Eschborn. Die verkehrsberuhigte Straße ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Eschborner Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die nahe gelegene Hartmutschule sowie das Freizeitgelände rund um den Freizeitpark Oberwiesen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Der S-Bahnhof Eschborn ist fußläufig erreichbar und bietet mit den Linien S3 und S4 eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main sowie in Richtung Bad Soden und Kronberg. Über die nahe gelegenen Autobahnen A66 und A5 sind die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen und die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Eschborn mit seinen Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt ca. 18 Wohneinheiten. A…
Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt ca. 18 Wohneinheiten. Auf der unteren Wohnebene im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich, der durch seine bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein praktischer Abstellraum im 3. Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die drei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten und das attraktive Gesamtangebot abrunden. Die gepflegte Wohnanlage, die großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie die schöne Terrasse mit Ausblick machen diese Maisonettewohnung zu einem attraktiven Zuhause in Eschborn.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • 2 Badezimmer
Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss Baujahr 1994 Gepflegte Wohnanlage mit zwei Häusern und ca. 18 Wohneinheiten Zwei großzügige Wohnbereiche Zwei Schlafzimmer, jeweils eines pro Etage Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern im 3. Obergeschoss Terrasse mit herrlichem Ausblic…
Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss Baujahr 1994 Gepflegte Wohnanlage mit zwei Häusern und ca. 18 Wohneinheiten Zwei großzügige Wohnbereiche Zwei Schlafzimmer, jeweils eines pro Etage Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern im 3. Obergeschoss Terrasse mit herrlichem Ausblick Küche Badezimmer mit Badewanne Zusätzliches Duschbad Praktischer Abstellraum im 3. Obergeschoss Drei Tiefgaragenstellplätze

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-119-808 | SIP-ID: FIO-10611887530

PLZ
65760
Ort
Eschborn
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.03.2018
Energieausweis gültig bis
27.03.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
134,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass…
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main

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Herr Till Sauer

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