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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung...

Außenansicht - Etagenwohnung in 74575 Schrozberg mit 125,52 m²  als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 74575 Schrozberg mit 125,52 m²  als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 74575 Schrozberg mit 125,52 m²  als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 74575 Schrozberg mit 125,52 m²  als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 74575 Schrozberg mit 125,52 m²  als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

125,52 m²

Zimmer

5,5

Adresse

74575 Schrozberg

Frau Annika Hoerner

Frau Annika Hoerner

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

74575 Schrozberg

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Sie leben in Schrozberg auf der Hohenloher Ebene in direkter Grenzlage zu Bayern. Schrozberg hat eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die A 6 und A 7. Durch die Stadt führt die Bahnverbindung Crailsheim – Lauda-Königshofen, die zu den wichtigsten Linien im fränkisch…
Sie leben in Schrozberg auf der Hohenloher Ebene in direkter Grenzlage zu Bayern. Schrozberg hat eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die A 6 und A 7. Durch die Stadt führt die Bahnverbindung Crailsheim – Lauda-Königshofen, die zu den wichtigsten Linien im fränkischen Baden-Württemberg zählt. Die Kleinstadt besticht durch ihre Lage inmitten intakter Natur sowie vielfältige Sehenswürdigkeiten. Das Schrozberger Schloss lädt Sie zu Ausstellungen, Konzerten und anderen kulturellen Highlights ein. Am Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken. Eine Vielzahl an Vereinen macht das Leben in Schrozberg besonders attraktiv.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten Objekt mit lediglich drei Wohneinheiten und überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage direkt am Marktplatz von Schrozberg. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen B…
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten Objekt mit lediglich drei Wohneinheiten und überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage direkt am Marktplatz von Schrozberg. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Über den schönen Eingangsbereich gelangt man in das Esszimmer, von dem aus die Küche erreichbar ist. Die vorhandene Küche ist Bestandteil der Wohnung. Vom Esszimmer aus führt der Weg direkt auf einen schönen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Über den Flur erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Auch hier steht ein eigener Balkon zur Verfügung, sodass die Wohnung insgesamt über zwei Balkone verfügt. Darüber hinaus bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Ein weiterer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage, die sich nur eine Straße vom Wohngebäude entfernt befindet. Seit der Errichtung wurde in der Wohnung nur wenig verändert, sodass Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Dadurch bietet sich insbesondere für handwerklich geschickte Käufer die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr einen individuellen Charakter zu verleihen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-119-768 | SIP-ID: FIO-10814761030

PLZ
74575
Ort
Schrozberg
Wohnfläche
125,52 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.08.2026
Energieausweis gültig bis
29.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
162,50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Wilhelmstraße 10, 74564 Crailsheim

Frau Annika Hoerner

Frau Annika Hoerner