Attraktive 3-Zimmerwohnung im Zentrum mit Südwestbalkon

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie weitere Geschäfte und Dienstleister, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten an Gastronomie und Einzelhandel liegt ganz in der Nähe. Ein besonderes Plus ist die Nähe zum idyllischen Stadtpark, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Ebenso schnell erreichen Sie den charakteristischen Hauptkanal mit seinen schönen Uferwegen, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Hier lässt sich das besondere Flair Papenburgs genießen. Das Krankenhaus mit einer Vielzahl angeschlossener Ärzte befindet sich in fußläufiger Reichweite. Die Lage vereint somit kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die zentral wohnen und zugleich die Vorzüge einer grünen und lebenswerten Umgebung genießen möchten. Freizeitangebote sind gut und schnell erreichbar.

Diese großzügige Etagenwohnung in zentraler Lage von Papenburg bietet im ersten Obergeschoss, auf ca. 98 m² Wohnfläche, ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Gebäude wurde ca. 1993 errichtet und überzeugt durch seine attraktive Lage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine zusätzliche Sitzecke und wird so zu einem angenehmen Treffpunkt im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und den Wohnbereich ideal ergänzt. Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktischen Stauraum bietet ein privater Bodenraum im Dachgeschoss des Gebäudes. Darüber hinaus gehört ein überdachter Stellplatz zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage - altersentsprechender Zustand - Wohnungseigene Gasheizungsanlage aus ca. 1993 - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Überdachter PKW-Stellplatz - Einbauküche

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de