Moderne 3,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, inkl. TG-Stellplatz, ohne Courtage

Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Der Standort verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Der beliebte Einzelhandels- und Freizeitstandort "Stellinger Höfe" ist in unter 10 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso ist die S-Bahn Station: Eidelstedt sowie der Eidelstedter Platz gut zu Fuß erreichbar.Auch die Hamburger Innenstadt und das Umland, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind via Auto oder ÖPNV gut erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und Grünflächen ergänzen die Infrastruktur und machen die Lage auch für den Alltag attraktiv.

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd/West-Terrasse. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich Bad und Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist.Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: HamburgBezugsofort