Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage direkt vom Eigentümer

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Rheine. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Basis für den täglichen Bedarf und sorgt für eine praktische Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Ob als klassisches großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit stärker voneinander getrennten Wohnbereichen – die vorhandene Struktur bietet eine hohe Flexibilität, wie auch Wohnqualität.Insbesondere die Möglichkeit, das Treppenhaus zu trennen und die Wohnbereiche etagenweise zu nutzen, macht das Haus interessant für Familien, die Nähe und Privatsphäre miteinander verbinden möchten.AusstattungDas Haus befindet sich in einem frischen und gepflegten Zustand und bietet aufgrund des vergleichsweise jungen Baujahres eine zeitgemäße Grundlage für langfristiges Wohnen. Ebenso wurde bei der Wahl der Baustoffe darauf geachtet, das ausschließlich natürliche, Allergiker freundliche und atmungsaktive Baustoffe verbaut wurden.Bei der Planung wurde praktisches, gemütliches und schönes Wohnen vereint. Der große, helle Eingang mit eingebauter Garderobe führt in die große Küche mit gegenüberliegendem Abstellraum , das daran angrenzende Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche.Im ersten Geschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Der 70qm große Dachboden beeindruckt mit hohen Decken und freiliegenden Holzbalken und verleiht dem Raum einen außergewöhnlichen, nahezu loftartigen Charakter. Dort befinden sich eine gemütliche Sauna zum Entspannen sowie ein WC mit Dusche und Küchenzeile.Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze.Ein weiteres Extra ist die 28 qm große mit Milchglas überdachte Terrasse. Diese ermöglicht einen unverbauten Blick auf den nach Osten gerichteten Garten mit Baumbestand für gemütliches Beisammensein. Mit dem Haus erwerben Sie auch eine Fotovoltaikanlage mit einem Tesla Speicher, so dass sie sich eigentlich zum größten Teil mit Strom selbst versorgen und einen Teil noch verkaufen können.

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, ParkettBemerkungen:Eiche FussbodenSaunaBodentiefe Fenster3 BäderStellplätze für bis zu 4 Autos DoppelgarageNette UmgebungIm Grünen

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasSie haben die seltene Gelegenheit von Privat eine Immobilie zu erwerben. Damit sparen Sie über 20.000€.Ist Ihr Interesse geweckt worden, dann melden Sie sich, ich freue mich auf Ihre Anfrage!Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf unseren Informationen und Unterlagen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 EtagenBezugnach Absprache