Einfamilienhaus in Weilerswist- Lommersum

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe von Euskirchen im Ortsteil Lommersum, der eine Schule, Allgemeinmediziner, Kita und kleine Einkaufsmöglichkeiten hat. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Der Bahnhof Euskirchen ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung z.B. nach Bonn, Köln, Weilerswist, Erftstadt oder Brühl. Auch die Autobahnen A61/A1 sind in kurzer Zeit erreichbar.

 1975 Bau des Anbaus und Komplettrenovierung teil-unterkellert Wintergarten 2 Bäder mit Fenster Böden: Holz - Teppich Fenster: Thermopenverglasung aus dem Jahr 2003 Ausstattung: normal Garage mit Doppelboden

Dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 135 qm Wohnfläche, einem Winter-garten, einem Garten im Innenhof, sowie einer Ausbaureserve auf dem Speicher, ermöglicht eine komfortable Raumaufteilung für Paare und Familien.Das Gebäude wurde 1874 gebaut und 1975 um den Anbau erweitert, wodurch ein harmonischer Mix aus historischem Charakter und praktischer Raumgestaltung entstanden ist.Im EG befinden sich 2 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Flur, sowie ein Abstellraum. Im OG sind ebenfalls 2 Zimmer, ein Flur und weiteres Tageslichtbad.Der Dachboden ist bereits teilausgebaut und stellt ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer bereit , ideal als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den an-grenzenden Speicherraum zu einem weiteren Zimmer auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Der lichtdurchflutete Wintergarten verbindet Innen- und Außenbereich auf besonders angenehme Weise und führt direkt in den geschütztenInnenhofgarten der zum Verweilen einlädt.Die Garage verfügt über einen offenen Dachboden, der als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann.Die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Anlage befindet sich in einem eigenen, abgeschlossenen Heizungsraum neben der Garage.Ebenfalls verfügt das Haus über eine separate Waschküche, die direkt über die Küche erreichbar ist.Das Wohngebäude ist mit doppelt verglasten Thermopenfenstern ausgestattet, die im Jahr 2003 eingebaut wurden und bis heute eine gute Wärmedämmung sowie einen angenehmen Wohnkomfort gewährleisten.

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Jörg Simons unter 01739838338 oder 022541501 vereinbaren.