Wohnen mit Geschichte: Fachwerkhaus mit Innenhof

- Baujahr 1887, Fachwerkhaus, kein Denkmalschutz
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 1973, Brenner 1991), Heizkörper 2019 erneuert
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Zwei Kaminöfen möglich (Esszimmer und Schlafzimmer)
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Duschbad im EG (2017), Bad im OG mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Gäste-WC
- 2019: neue Bodenbeläge (Laminat, Parkett, Fliesen), Wandverkleidungen, Elektrik teilweise erneuert
- Einbauküche, Abstellraum, Ankleide
- Wintergarten, ummauerter Innenhof, Garage
- Nicht unterkellert

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe (Teilung der Maklerprovision gem. § 656c BGB).SonstigesEnergieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 467,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr laut Energieausweis 1887.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin: MB Immobilien, Martin Böhm, Telefon 06761 8504742, kontakt@mb-immobilien.deStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019