Renovieren, einziehen, wohlfühlen !!

Die Immobilie liegt in Bobenheim-Roxheim an der Frankenthaler Straße, einer frequentierten innerörtlichen Hauptverkehrsstraße mit direkter Verbindung in Richtung Frankenthal und Worms. Entsprechend ist mit regelmäßigem Durchgangsverkehr zu rechnen - Hof und Garten sind gut abgeschirmt und zur Seitenstraße hin ausgerichtet.

Die Lage bietet im Gegenzug eine gute verkehrliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind von Bobenheim-Roxheim aus gut erreichbar.

Dieses ursprünglich im Jahr 1903 errichtete Wohnhaus bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Geschichte suchen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten.

Am Gebäude wurden im Laufe der Jahre bereits zahlreiche Maßnahmen durchgeführt. Wann und in welchem Umfang die einzelnen Modernisierungen erfolgt sind, lässt sich heute allerdings nicht mehr vollständig nachvollziehen.

Entsprechend empfiehlt sich hier ganz pragmatisch: vorbeikommen, anschauen und sich selbst ein Bild machen. Dass insbesondere optisch und in einzelnen technischen Bereichen weiterer Modernisierungsbedarf besteht, ist dabei offensichtlich und wurde bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt.

Die Bilder im Expose zeigen, neben einer fototechnischen Aufwertung, noch den bisherigen, möblierten Zustand. Das Haus wird aktuell nach und nach leer geräumt.

Zum Anwesen gehört eine freistehende Einzelgarage, deren Zufahrt über die Seitenstraße erfolgt. Von der Garage besteht über eine separate Tür ein direkter Zugang zum Hof. Im Hof stehen zusätzlich zwei weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ein vorhandenes Nebengebäude bietet weitere Lagerflächen sowie ein WC. Über dieses Gebäude gelangt man in den rückwärtigen Gartenbereich.

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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|Hinweis|
Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.StichworteNutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen