Modernes, kalkulierbares DEURA Massivhaus auf Grundstück bei Coburg.

Baugrundstück am Rande von Coburg in Oberfüllbach bei Ebersdorf.

Ihr Einfamilienhaus auf einem großzügigen und schön gelegenen Baugrundstück in Oberfüllbach bei Coburg. Das 680m2 große Baugrundstück am Rande von Coburg bietet aufgrund seiner erhöhten Lage eine gute Aussicht. Coburg und die umliegenden Orte sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Angebot des täglichen bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Dieses klassische Haus mit 2 Vollgeschossen und Satteldach passen wir an Ihre Vorstellungen und Wünsche an.Dieser Hausvorschlag hat im Erdgeschoss ein zusätzliches Arbeits- und Gästezimmer. Auch im Obergeschoß gibt es ein ReservezimmerSie erhalten gern eine planbare Gesamtkostenaufstellung um die Finanzierung ohne Risiken zu planen und abzusichern.

Merkmale des HausesAusstattung und Merkmale Ihres DEURA Hauses (Satteldach)Planung und Genehmigung•Alle erforderlichen Architekten- und Ingenieurleistungen inklusive Nachweisen, Berechnungen, Blower-Door-Test und Bauantrag.•Rohbauleistungen mit Porotonziegelmauerwerk nach GEG, Wienerberger T10, Wandstärke 36,5 cm, einschließlich Bodenplatte und Fundamenten.•Auf Wunsch auch vollunterkellert mit wasserdichtem und gedämmtem Betonkeller.Dach und Fassade:•Dachstuhl als solide zimmermannsmäßige Sparren- und Pfettendachkonstruktion aus Konstruktionsvollholz.•Dacheindeckung mit Braas-Dachpfannen; auf Wunsch auch mit Tonziegeln.•Zweilagiger Außenputz aus Grundputz und mineralischem Oberputz mit gewünschter Oberflächenstruktur.•Alternativ ist auf Wunsch auch eine Holz- oder Klinkerfassade möglich; wir erstellen Ihnen dazu gern ein Angebot.Bad und Sanitärausstattung•Bad und Gäste-WC mit Boden- und Wandfliesenbelägen bis 50 €/m² Fliesenmaterialpreis bzw. Bruttolistenpreis inklusive Mehrwertsteuer.•Badausstattung mit Rohinstallation gemäß Bauleistungsbeschreibung, unter anderem von Villeroy & Boch und hansgrohe.Türen, Fenster und Rollläden•Innentüren der Marke Garant mit Röhrenspankern und Cepal-Oberfläche.•Dreifachverglaste Fenster als deutsche Markenfabrikate, zum Beispiel von Schüco, Veka, Gealan oder Deceuninck.•Rollläden aus hochwertigem, ausgeschäumtem Aluminiumprofil mit Elektroantrieb; auf Wunsch mit zentraler Smart-Home-Steuerung.Innenausbau und Haustechnik•Innentreppen aus Massivholz, als Stahl-Holz-Konstruktion oder als Massivtreppe.•Elektroausstattung mit Schaltern und Steckdosen von Busch-Jäger „Balance SI“, Gira „System 55“ oder gemäß Bemusterung.•Heizsystem im Grundpaket: Luftwärmepumpe von alpha innotec mit Fußbodenheizung in separat geregelten Heizkreisläufen.Optionale Ergänzungen und Ausführung•PV-Anlage mit Batteriespeicher: Wir bieten Ihnen gern eine Lösung in der gewünschten Dimension an.•Komplettpreis ab 15.800,- €.•Eine Förderung nach KfW 40 ist möglich. Wir informieren Sie gern über aktuelle KfW-Förderprogramme.•Auf Wunsch erhalten Sie zusätzlich eine kompetente Finanzierungsberatung.