°° Gepflegtes Haus in schöner Lage°°°

Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zurzeit ca. 4500 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluss nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden eine Grundschule und die Oberschule Apensen. Sie umfasst als Schule des Sekundarbereichs I die Schuljahrgänge 5 bis 10, die ohne gymnasiales Angebot geführt. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 3 Kindertagesstätten runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das perfekt für Familien ist, die eine ruhige Lage und dennoch zentrale Anbindung suchen. Das Haus wurde 1978 erbaut und bietet auf 152 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für Ihre Liebsten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Abende mit der Familie. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme, besonders an kalten Tagen.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und zu geselligen Mahlzeiten einlädt.

Im Obergeschoss finden Sie mehrere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Highlight ist der Balkon, der von mehreren Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, die beide praktisch und geräumig sind.

Der Wintergarten ist ein besonderer Rückzugsort, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Er bietet einen direkten Zugang zum gepflegten Garten, der mit seinen 842 Quadratmetern viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.

Der Keller des Hauses bietet weitere Lagermöglichkeiten und kann vielseitig genutzt werden. Unter anderem gibt es hier einen geräumigen Werkraum, einen großen Hauswirtschafsbereich, wo auch die Gasheizung von 2015 sich befindet.

Ein Carport schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter und rundet das Angebot ab.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.

- Baujahr 1978 mit solider Bauweise
- Großzügige Wohnfläche von 152 qm
- 6 geräumige Zimmer für die ganze Familie
- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Teppichboden in den Schlafzimmern für Komfort
- Fliesenboden in Küche und Bädern für einfache Reinigung
- Modernisierte Heizungsanlage für effiziente Energienutzung
- Großes Grundstück mit 842qm für Spiel und Spaß im Freien
- Ruhige Lage ideal für Familien
- Carport für sicheren Stellplatz
- Gartenhäuschen für Gartengeräte und mehr

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 233.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuder Strasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laage@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Dachboden