Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Böckingen mit Südbalkon und guter Zentrumsanbindung

Lage: Teils ruhiges Wohnviertel in Heilbronn-Böckingen mit guter Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind gut erreichbar
Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz

Objektnr: 1073361

Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Heilbronn-Böckingen und bietet auf ca. 72,5m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1992 erbaute Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend im Innenbereich saniert. Dabei wurden Wände, Badezimmer, Böden und die Stromleitungen erneuert. Zusätzlich wurde ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer installiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, wobei der Laminatboden eine pflegeleichte Basis bildet. Eine großzügige und moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Ein Südbalkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Bewohner profitieren zudem von einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls verfügbar. Für eine schnelle Internetverbindung ist Glasfaser bis vor die Wohnungstüre gelegt. Eine Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist optional möglich. Das Objekt wird zum Preis von ca. 270.000 € angeboten und ist nicht vermietet.

+ Moderne Einbauküche und 2010 saniertes Bad mit Wanne und Dusche
+ Laminatboden und 2010 sanierte Elektrik
+ Südbalkon und Zugang zum Gemeinschaftsgarten
+ Kellerraum, Waschküche und Fahrradabstellraum
+ Glasfaseranschluss bis zur Wohnungstür

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 72,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010