2 Vollgeschosse mit Satteldach// 2 Kinderzimmer, 1 Home-Office, 2 Bäder, WZ, Kü, SZ, inkl. Grundstück

Möser bietet dir eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die eine optimale Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind gut erreichbar und erleichtern dir den Alltag.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, sodass du bei medizinischen Anliegen schnell Unterstützung findest. Freizeitangebote sind in und um Möser vielfältig und reichen von sportlichen Aktivitäten bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. So profitierst du von der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit für Pendler.

Möser ist ein Ort, der dir Lebensqualität, Komfort und eine angenehme Gemeinschaft bietet - ideal für dein neues Zuhause.

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern auf zwei Vollgeschossen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und bodentiefe Fenster, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume sorgen. Am Eingangsbereich empfängt dich eine praktische Überdachung im L-Design, die dich vor Wind und Wetter schützt und Platz für deinen Briefkasten bietet.

Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus erhältst du bei LivingHaus eine Vielzahl an Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du ab dem ersten Tag nach dem Einzug deine Kochträume verwirklichen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei und organisiert bauen kannst.

Das innovative Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Solltest du handwerklich aktiv werden wollen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung, um den Innenausbau eigenständig zu meistern.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Leistungspaket enthalten. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sichern eine professionelle Umsetzung. Für den reibungslosen Bauprozess ist auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst geregelt.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Deine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauzeit. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Dieses LivingHaus bietet dir eine vielfältige und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst dich auf moderne, harmonisch aufeinander abgestimmte Böden, stilvolle und hochwertige Türen sowie elegante Sanitäranlagen freuen, die deinem neuen Zuhause eine zeitlos schöne Atmosphäre verleihen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung im gesamten Erdgeschoss sorgen für Komfort und Barrierefreiheit.

Die individuell geplante Küche von LivingHaus punktet mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen, die genau auf deine Bedürfnisse und den Grundriss abgestimmt sind. Sämtliche Innenausbaumaterialien sind inklusive, was dir eine sorgenfreie und komfortable Ausstattung garantiert.

Darüber hinaus kannst du auf eine Vielzahl von Zusatzleistungen vertrauen: Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine unkomplizierte und transparente Organisation deines Bauprojekts. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir professionelle Unterstützung, wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest.

Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, die fix und fertig geliefert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, um dich während des Bauprozesses abzusichern.

Mit dieser Ausstattung erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten ist und dir ein Zuhause bietet, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: KFW55