Wohnen am Salzhaff – großzügige Maisonette mit Balkon & Carport

Das Salzhaff mit seiner besonderen Wasser- und Naturlandschaft prägt den Charakter der Umgebung und macht die Region sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Freizeit und Erholung interessant. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Salzhaff. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und entspannte Tage am Wasser. In Pepelow befinden sich gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden sich im nahe gelegenen Neubukow. Dort stehen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Auch die Ostseeküste mit ihren beliebten Küstenorten ist gut erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur, Wassernähe und gleichzeitig erreichbarer Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem interessanten Angebot für Menschen,die das Leben an der Küste schätzen.

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Salzhaff entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines kleinen Hauses mit nur vier Wohneinheiten und ist bezugsfrei sowie frisch renoviert.Herzstück ist der helle, ca. 32 m² große Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon. Von hier eröffnet sich der Blick in Richtung Salzhaff. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Küche mit Einbauküche sowie das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit ca. 24 m², der sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Ein separater Abstellbereich mit Fenster ergänzt das Raumangebot.Zur Wohnung gehören außerdem eine neue Gastherme, ein Carport sowie ein daran angeschlossener Abstellraum.Hausgeld: derzeit 462,78 € monatlich, davon 58,08 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. !!! Gemäß Wirtschaftsplan reduziert sich das monatliche Hausgeld ab 01.01.2027 auf 336,62 €; die Zuführung zur Erhaltungsrücklage bleibt mit 58,08 € monatlich unverändert.!!!

ca. 87 m² Wohnfläche 2 großzügige Zimmer zusätzlicher Abstellbereich im Dachgeschoss mit FensterMaisonette über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ca. 32 m² großer Wohnbereich ca. 24 m² großer Raum im Dachgeschoss ca. 13 m² großer Balkon Blick in Richtung Salzhaff BalkonmarkiseEinbauküche neu gestaltetes Badezimmer neue Gastherme Kaminofen frisch renoviert eigener Zugang zur Wohnung Carport mit angeschlossenem Abstellraum kleines Wohnhaus mit nur vier Einheiten bezugsfrei