LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock

Rostock bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren macht das Einkaufen bequem und abwechslungsreich.

Für deine Gesundheit stehen gut erreichbare Ärzte, Fachkliniken und Apotheken bereit, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell versorgt sind. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung deiner Freizeit.

Mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr bist du flexibel unterwegs und erreichst bequem das Stadtzentrum sowie umliegende Regionen. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut zugänglich, was Pendlern kurze Wege und eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte ermöglicht.

Diese Kombination macht Rostock zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine vielseitige Umgebung legen.

Diese projektierte LivingHaus Stadtvilla verbindet moderne Architektur mit funktionalem Design und präsentiert sich mit einem attraktiven Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Das großzügige Obergeschoss ermöglicht dir den Zugang zu einem großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz im Erdgeschoss dient. Der Balkon ist elegant in den Übereck-Erker integriert, wodurch dein Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert wird und dir ein helles, offenes Raumgefühl bietet.

Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 145,28 Quadratmetern Wohnfläche und bietet dir mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Lebensentwürfe. Das Grundstück mit 636 Quadratmetern schafft dir zudem eine großzügige Außenfläche für Freizeit und Erholung.

LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause kochen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du über eine digitale App stets den Überblick über dein Bauprojekt. Termine, Dokumente und der Baufortschritt sind jederzeit transparent und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst wird und mit einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom produziert.

Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich und mit professioneller Unterstützung gestalten.

Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu einem maßgeschneiderten Zuhause, das genau so wird, wie du es dir wünschst - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Dein LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit sichert und bei einem sinkenden Baupreisindex sogar Anpassungen zu deinen Gunsten vorsieht. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der etwa 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen kann. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) gilt eine Garantie von 30 Jahren, für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung nach BGB von fünf Jahren.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist inklusive. Die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs.

Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen mit professioneller Anleitung das nötige Know-how für den Innenausbau deines Hauses. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.StichworteNutzfläche: 145,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung