Familienfreundliches Reiheneckhaus in Münster-Albachten – 5 Zimmer, Garten & Wärmepumpe

Das Haus befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Albachten. Die Wohnlage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit einer guten Anbindung an Münster und das Umland.Für Familien besonders praktisch: Die katholische Kindertagesstätte St. Josef ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, die Ludgerusschule erreichen Sie mit dem Fahrrad ebenfalls in weniger als zehn Minuten.Für den täglichen Einkauf befinden sich unter anderem EDEKA und Netto in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar.Der Bahnhof Münster-Albachten bietet eine gute Möglichkeit, Münster auch ohne Auto zu erreichen. Gleichzeitig ist die A43 in wenigen Minuten erreichbar – ein Vorteil für Pendler und alle, die regelmäßig im Münsterland unterwegs sind.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2014 bietet auf rund 134,65 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Das Haus steht auf einem rund 270 m² großen Kaufgrundstück und erstreckt sich über drei Etagen. Mit fünf Zimmern, vier Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, Gäste-WC, Keller, Terrasse, Garten und Carport bietet es eine durchdachte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Nutzbarkeit.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ein schöner Platz für den morgendlichen Kaffee, entspannte Sommerabende oder gemeinsame Zeit mit der Familie.Die offene Raumgestaltung bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, den Wohnbereich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – Sie entscheiden, wie Sie die Räume aufteilen möchten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort im Alltag als auch ausreichend Platz für eine Familie.Ein weiteres großzügiges Zimmer im Dachgeschoss erweitert das Raumangebot. Ob Jugendzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort: Hier entsteht zusätzlicher Raum, der sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lässt.Auch praktisch ist das Haus gut aufgestellt. Der Keller bietet zusätzliche Fläche für Hauswirtschaft, Haustechnik und Stauraum.Ein Carport direkt am Haus schützt Ihr Fahrzeug vor Witterung. Ein zusätzlicher Schuppen im Außenbereich bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.

* Reiheneckhaus aus 2014* ca. 134,65 m² Wohnfläche* ca. 269,80 m² Kaufgrundstück* Badezimmer mit Badewanne und Dusche* Gäste-WC* teilweise unterkellert* neue Wärmepumpe aus 2026* Kunststofffenster* elektrische Rollläden* sofort bezugsfrei

Der Energieausweis wurde beantragt, da eine neue Heizungsanlage 2026 eingebaut wurde.