EFH mit Nebengebäude in Röblingen

Röblingen am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet MansfelderLand. Der Ort liegt im Landkreis Mansfeld Südharz in Sachsen- Anhalt.Durch die Nähe zur Autobahn A38 und der B80 erreicht man schnell dieGroßstädte Halle oder Leipzig. Die Regionalbahn verbindet Röblingen mitHalle und Sangerhausen. Im Ort befinden sich mehrereEinkaufsmöglichkeiten. Ebenso gibt es Ärzte, einen Kindergarten, eineGrund- und eine Sekundarschule. Zahlreiche Freizeit- undErholungsmöglichkeiten bietet die Nähe zum Süßen See.

ObjektbeschreibungDas EFH befindet sich am Rande von Röblingen. Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus und ein Nebengebäude, das als Geschäft genutzt wurde. Das Dach des Wohngebäudes wurde wurde 2010 neu gedeckt. Die Heizung und die Fenster 1995 getauscht. Die Innenräume sind sanierungsbedürftig. 2017 erhielt das Nebengebäude eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10kWp und Batteriespeicher. Das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 60m² könnte als Einliegerwohnung genutzt werden. Der große Garten mit Blick in die Natur, bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder zur Erholung. Durch die Sanierung des Wohnhauses kann ein modernes und komfortables Wohnambiente geschaffen werden.RaumaufteilungAuf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus und das Nebengebäude. Das Erdgeschoß des Wohnhauses erstreckt sich über ca. 110m². Hier befinden sich zwei Küchen, das Bad mit Wanne und vier weitere Zimmer, die als Wohn-und Schlafräume genutzt wurden. Im Dachgeschoß wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut. Der Rest des Dachgeschosses wird als Dachboden genutzt. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Das Nebengebäude beinhaltet eine Sommerküche und mehrere Lagerräume. Im Dachgeschoß befindet sich ein Hobbyraum und der Dachboden.

BesichtigungstermineGern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.StichworteZustand: teilsaniert, renovierungsbedürftigSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN