Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein

Großkarolinenfeld ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die durch Lebensqualität, Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die neue Westtangente sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof sind sowohl Rosenheim, München als auch umliegende Orte in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sorgen zusätzlich für eine attraktive Wohnumgebung für alle Generationen. Großkarolinenfeld überzeugt darüber hinaus durch ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von idyllischen Spazier- und Radwegen bis hin zu geselligen Treffpunkten im Ort.Auch für ältere Menschen ist bestens gesorgt – Pflege- und Betreuungsangebote, barrierearme Wege sowie eine gute medizinische Versorgung schaffen Sicherheit und Komfort.Insgesamt vereint Großkarolinenfeld die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet damit den idealen Rahmen für Familien, Paare und Senioren, die Ruhe, Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Das Mehrgenerationenhaus (Haus 1) ist Teil einer modernen, nachhaltig konzipierten Wohnanlage und bietet attraktiven Wohnraum für Menschen jeden Alters. Wie die übrigen Gebäude der Anlage wurde auch Haus 1 konsequent barrierefrei geplant und verbindet Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Während die Häuser 2 bis 6 speziell für Bewohner ab 60 Jahren vorgesehen sind, richtet sich Haus 1 an Menschen in jeder Lebensphase.Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die nachhaltige Energieversorgung und tragen zu niedrigen Energiekosten bei.Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das Gelände, die Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung und Handtuchheizkörpern. Großzügige Balkone oder Terrassen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.Als Bewohner von Haus 1 profitieren Sie von sämtlichen Vorzügen der Gesamtanlage. Dazu zählen ein klimatisiertes Café, großzügige Gemeinschaftsbereiche, eine Gartenanlage mit Hochbeeten, ein neu angelegter Park mit Sitzbänken und Pavillon, die Boulebahn sowie der Bewegungsbereich „Fit & Schön“. Zudem stehen angeschlossene ambulant betreute Wohngemeinschaften mit 24-Stunden-Versorgung zur Verfügung. Eigentümer profitieren darüber hinaus von einem bevorzugten Belegungsrecht und schaffen damit frühzeitig Vorsorge für zukünftige Lebenssituationen. Dank der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung eignet sich Haus 1 hervorragend für Familien, Paare, Singles und Senioren. Als Teil der Gesamtanlage vereint es alle Vorzüge des modernen Wohnkonzepts und bietet Wohnraum für Menschen in jeder Lebensphase.Auf Wunsch stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung:• Tiefgaragenstellplatz: 32.250 €• Tiefgaragenstellplatz Komfort+ (R): 33.500 €Ergänzt wird das Angebot durch Fahrradabstellräume sowie eine vorbereitete E-Ladeinfrastruktur.Besonders attraktiv ist die Kombination aus generationenübergreifendem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und den umfangreichen Angeboten der Gesamtanlage. Haus 1 bietet denselben hohen Wohnstandard wie die Häuser 2 bis 6 und eröffnet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger.Bei Interesse oder für weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir beraten Sie umfassend zu allen Erwerbs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte2 EtagenBezugFrühjahr/Sommer 2028