Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein

Großkarolinenfeld ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die durch Lebensqualität, Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die neue Westtangente sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof sind sowohl Rosenheim, München als auch umliegende Orte in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sorgen zusätzlich für eine attraktive Wohnumgebung für alle Generationen. Großkarolinenfeld überzeugt darüber hinaus durch ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von idyllischen Spazier- und Radwegen bis hin zu geselligen Treffpunkten im Ort.Auch für ältere Menschen ist bestens gesorgt – Pflege- und Betreuungsangebote, barrierearme Wege sowie eine gute medizinische Versorgung schaffen Sicherheit und Komfort.Insgesamt vereint Großkarolinenfeld die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet damit den idealen Rahmen für Familien, Paare und Senioren, die Ruhe, Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet.Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung.Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderer Mehrwert sind die angeschlossenen ambulant betreuten Wohngemeinschaften mit 24-Stunden-Versorgung. Zudem profitieren Eigentümer von einem bevorzugten Belegungsrecht und schaffen damit frühzeitig Vorsorge für die Zukunft. Ein Hausnotrufsystem kann bei Bedarf über einen Kooperationspartner genutzt werden. Ein klimatisiertes Café, großzügige Gemeinschaftsbereiche, eine Gartenanlage mit Hochbeeten, ein neu angelegter Park mit Sitzbänken und Pavillon fördern Begegnung, Sicherheit und Lebensqualität. Ergänzt wird das Angebot durch eine Boulebahn sowie den Bewegungsbereich „Fit & Schön“, die zu Aktivität und geselligem Miteinander einladen. Dank der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnanlage ideal für aktive Senioren, die Wert auf komfortables, selbstbestimmtes und zukunftssicheres Wohnen legen. Auf Wunsch stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung:• Tiefgaragenstellplatz: 32.250 €• Tiefgaragenstellplatz Komfort+ (R): 33.500 €Zusätzlich bietet die Anlage Fahrradabstellräume sowie eine vorbereitete E-Ladeinfrastruktur.Die Wohnanlage verbindet modernes Wohnen, Nachhaltigkeit, Betreuung und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Konzept für Menschen ab 60 Jahren. Mit Haus 1 ergänzt ein weiteres Gebäude das Gesamtkonzept der Anlage. Dort profitieren Bewohner von denselben hochwertigen Ausstattungs- und Gemeinschaftsangeboten, wobei die Wohnungen Menschen aller Generationen offenstehen.Bei Interesse oder für weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir beraten Sie umfassend zu den Wohnmöglichkeiten und Erwerbsoptionen.

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