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Cockpit Immobilie

Einziehen und wohlfühlen! Ein top gepflegter Bungalow sucht neue Eigentümer / Buchholz

Haus in 53567 Buchholz (Westerwald) mit 240 m² kaufen
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Kaufpreis

475.000 €

1.979,17 €/m²

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

6

Adresse

53567 Buchholz (Westerwald)

Christoph Kluth für Wüstenrot Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis pro m²
1.979,17 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53567 Buchholz (Westerwald)

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Buchholz liegt im äußersten Norden von Rheinland-Pfalz an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich am Rand des Westerwaldes. Nördlich von Buchholz verläuft die Bundesstraße 8. Buchholz verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten…
Buchholz liegt im äußersten Norden von Rheinland-Pfalz an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich am Rand des Westerwaldes. Nördlich von Buchholz verläuft die Bundesstraße 8. Buchholz verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele weitere Geschäfte und Unternehmen haben sich hier angesiedelt.Kindergarten sowie Grundschule sind ebenfalls vorhanden.Ein toller Ort für Familien mit einem großen Angebot für eine individuelle Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung

Ein Bungalow der keine WünscheEin top gepflegter, hochwertig erbauter Bungalow im Bieterverfahren! Startpreis 475.000 €Alles auf einer Etage! Großzügig, hell und freundlich präsentiert sich dieser Bungalow im schönen Buchholz.Mit viel Gefühl für das besondere wurde dieses Einfami…
Ein Bungalow der keine WünscheEin top gepflegter, hochwertig erbauter Bungalow im Bieterverfahren! Startpreis 475.000 €Alles auf einer Etage! Großzügig, hell und freundlich präsentiert sich dieser Bungalow im schönen Buchholz.Mit viel Gefühl für das besondere wurde dieses Einfamilienhaus 2017 massiv errichtet.Helle Räume mit großen Fenstern, moderne Bodenbeläge und hochwertige Balkendecken, ein Kaminofen der Extraklasse sowie eine Küche die keine Wünsche offen lässt.Perfektes Wohnen auf einer Etage mit Ausbaureserve im Dachgeschoss.Das Grundstück umläuft das ganze Gebäude und bietet mit zwei großen Terrassen, einem Pool sowie einer tollen Feuerstelle alles was das Herz begehrt.Das individuell gestaltete Holzlager biete Ihnen viel Platz.Eine große Garage sowie vier Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung.Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist einfach toll. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung, hell und großzügig. Was will man mehr!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 240 qm auf einer Etage.Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und verfügt noch einmal über ca. 190 qm zusätzliche Fläche, welche über eine Außentreppe zu erreichen ist.Die Verbindung von Erdgeschoss zum Dachgeschoss kann…
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 240 qm auf einer Etage.Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und verfügt noch einmal über ca. 190 qm zusätzliche Fläche, welche über eine Außentreppe zu erreichen ist.Die Verbindung von Erdgeschoss zum Dachgeschoss kann individuell gestaltet werden. Wohnzimmer, Küche sowie Essbereich bilden hier eine großzügige Einheit. Die offene Bauweise lassen diesen Bereich ganz besonders wirken. Von allen Bereichen kann man in den wunderschönen Garten schauen. Ausgestattet mit hochwertigen Fließenböden, Fußbodenheizung, einem besonderen Kamin als Hingucker sowie einer toll ausgearbeitete Balkendecke. Praktisch gelangt man über den Hauswirtschaftsraum in die Garage. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.Ein weiteres Highlight ist das wunderschöne Schlafzimmer. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien geachtet. Mit einem tollen Blick über die Terrasse und in den Garten lässt es sich hier gut schlafen. Angrenzend befindet sich ein voll ausgestattetes Ankleidezimmer mit viel Platz.Neben diesem Schlafzimmer stehen 3 weitere Räume als Schlafzimmer, Büro etc. zur Verfügung. Auch diese sind hell und freundlich, mit viel Platz.Das Badezimmer gleicht einer Wohlfühloase. Whirlpool-Badewanne, ebenerdige Dusche, tolle Deckenverkleidung und moderne Fließengestaltung. Hier wurde mit Geschmack und Liebe ausgesucht.Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich eine geräumige Gäste-Toilette.Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer gelangt man auf die erste von beiden Terrassen. Diese ist überdacht und verfügt über einen Sonnenschutz.Die zweite Terrasse erreicht man sogleich über den Wohnbereich. Mit Blick auf den geschmackvoll angelegten Pool kann man hier seine absolute Ruhe genießen. Für gesellige Abende ist hier eine moderne und hochwertige Feuerstelle. Das ganze Grundstück ist uneinsehbar durch moderne Gabionen und geschlossene Zaunelemente. Hochbeete, Holzunterstände, Stauraum und wohl gewählte Bäume sowie Sträucher geben ein Urlaubsgefühl der besonderen Art.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-118-844 | SIP-ID: 26VIN389TPGC

PLZ
53567
Ort
Buchholz (Westerwald)
Wohnfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Balkon-/Terassenfläche
60 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
neuwertig
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
28.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
71.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGarage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
StichworteGarage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Christoph Kluth für Wüstenrot Immobilien GmbH

Auf den hähnen 27, 56581 Ehlscheid