Vintage-Flair und viel Platz für die Familie – Stilvolles Einfamilienhaus in Norden

Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Norden, in der gepflegte Einfamilienhäuser und grüne Gärten das Bild prägen. Hier wachsen Kinder in einer freundlichen Nachbarschaft auf, und alles Wichtige für den Familienalltag liegt in direkter Nähe: Der Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Schule liegt rund 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arztpraxen finden Sie bequem fußläufig im Umfeld. Die Bushaltestelle erreichen Sie nach kurzem Spaziergang, das Stadtzentrum mit einem der größten Marktplätze Deutschlands liegt rund 2 km entfernt. In wenigen Fahrminuten sind Sie am Bahnhof und in Norddeich, wo Nordseestrand, Wattenmeer und die Fähren nach Norderney und Juist warten. Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Nähe sowie die weite ostfriesische Landschaft am Ortsrand laden zu Radtouren und Familienausflügen ein. Über die Autobahnanschlussstelle bei Emden erreichen Sie die größeren Städte der Region komfortabel.

Stellen Sie sich vor, wie die Abendsonne durch die großen Fenster fällt, das Kaminfeuer knistert und im Garten noch die letzten Kinderstimmen klingen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Norden verbindet gewachsenen Charakter mit einem Raumangebot, das Ihrer Familie alle Freiheiten schenkt. Ein Zuhause, das vom ersten Schritt an Geborgenheit ausstrahlt.Schon beim Betreten zeigt dieses Haus seinen ganz eigenen Charakter: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie, und eine elegant geschwungene Holztreppe führt als architektonischer Blickfang ins Obergeschoss. Hier spürt man sofort, dass dieses Zuhause mit viel Liebe gepflegt und über die Jahre behutsam weiterentwickelt wurde – zuletzt im Jahr 2019.Auf rund 169 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das Familien Platz zum Leben, Spielen und Zurückziehen bietet. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohnbereich mit fließendem Übergang zum Essbereich. Große Fensterflächen holen das Grün des Gartens ins Haus, während der Kamin an kühlen Ostfriesland-Abenden für behagliche Stunden im Kreis der Familie sorgt. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ideal für das Frühstück im Freien oder lange Sommerabende. Die stilvolle Landhausküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Treffpunkt des Hauses. Ein Badezimmer im Erdgeschoss rundet diese Ebene praktisch ab.Im Obergeschoss erwartet Sie eine Etage voller Wohnlichkeit: Helle Räume unter dem Dach, charmante Rundbögen und gemütliche Nischen verbinden Schlafzimmer, ein großzügiges, zweigeteiltes Kinderzimmer und ein separates Arbeitszimmer zu einem harmonischen Ganzen. So finden Eltern ihre Ruhezone, Kinder ihr eigenes Reich und das Homeoffice einen festen Platz. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie Ihren eigenen Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen. Ein modern gestaltetes Badezimmer schenkt Ihnen jeden Morgen einen entspannten Start in den Tag.Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und einen praktischen Hauswirtschaftsbereich, ergänzt durch einen Werkraum neben der Garage und einen Abstellraum im Obergeschoss. Draußen erwartet Sie ein rund 689 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten, prächtigem Baumbestand und viel Raum zum Toben, Gärtnern und Entspannen. Eine Garage und gepflasterte Stellflächen vor dem Haus machen den Alltag angenehm leicht.Dieses Haus ist bereit für seine nächste Familie – und für all die Geschichten, die Sie hier schreiben werden. Familienhäuser dieser Art sind in Norden sehr gefragt – sichern Sie sich daher frühzeitig Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

✓ Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1963, zuletzt modernisiert 2019✓ Ca. 169 m² Wohnfläche und ca. 59 m² Nutzfläche auf ca. 689 m² Grundstück✓ 5 Zimmer: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer und Arbeitszimmer✓ Gepflegter Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität✓ Lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit geschwungener Holztreppe✓ Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterflächen zum Garten✓ Überdachte Terrasse am Esszimmer und Balkon am Schlafzimmer im OG✓ Landhausküche mit Einbauküche und großem Standherd✓ 2 Badezimmer: Wannenbad im EG, modernes Duschbad im OG✓ Hochwertige Böden aus Parkett und Naturstein✓ Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum✓ Abstellraum im OG und Werkraum neben der Garage✓ Garage und gepflasterte Stellflächen vor dem Haus✓ Garten mit prächtigem Baumbestand✓ Kindergarten ca. 300 m, Einkauf ca. 250 m, Arztpraxen ca. 200 m entferntHinweis zu den Abbildungen: Die mit ‚KI-generiert' oder ,KI-bearbeitet` gekennzeichneten Abbildungen wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie geben nicht in allen Details den tatsächlichen Zustand wieder, sondern dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und Stimmungen. Die zugehörigen Originalaufnahmen finden Sie im Bildteil. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.

SonstigesDiese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,58 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.61, Distanz zur Autobahn: 29.18, Distanz zum Bus: 0.55