Neuwertiger Bungalow von 2024 – modernes Wohnen mit Wintergarten, Terrasse & Garage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Wriedel, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wald- und Heideflächen, Feldern und einer angenehm ländlichen Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen.Wriedel bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind im Ort vorhanden. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Heide- und Waldlandschaft lassen sich direkt in der Region unternehmen. Das Naturbad Wriedel sowie zahlreiche Vereine und Sportangebote ergänzen das attraktive Freizeitangebot.Auch die überregionale Anbindung ist praktisch: Wriedel liegt verkehrsgünstig zwischen den regionalen Zentren Uelzen, Lüneburg und Soltau. Über die umliegenden Landesstraßen bestehen gute Verbindungen in die Nachbarorte und zum regionalen Straßennetz. Im Ortsteil Brockhöfe befindet sich zudem ein Bahnhaltepunkt mit Anschluss an die Bahnstrecke Uelzen–Langwedel.Eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Grundversorgung und einer angenehmen regionalen Anbindung verbinden möchten.

Bungalow mit 3 Zimmern, Wintergarten, Terrasse und GartenBaujahr 2024 – neuwertig und kurzfristig übernehmbarHochwertige EBK, 3-fach verglaste Fenster & moderne BodenbelägeGarage und 2 Außenstellplätze – komfortables Stellplatzangebot

Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2024 verbindet modernes Wohnen, komfortables Wohnen auf einer Ebene und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein modernes und zugleich pflegeleichtes Zuhause suchen. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Offenheit. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der offen in den Flur und die Küche übergeht. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum hellen Wintergarten sowie zur Terrasse und in den Garten. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen besonders schönen Platz zum Entspannen und Verweilen.Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über alle üblichen Elektrogeräte. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum.Auch technisch überzeugt die Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Ein elektrischer Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die dreifach verglasten Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Als Bodenbeläge wurden unter anderem Laminat und Vinyl verwendet.Das Grundstück bietet einen schönen Gartenbereich sowie eine Terrasse und damit attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Eine Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze sorgen für ein komfortables Stellplatzangebot.Ein Keller und ein Dachboden sind nicht vorhanden. Dafür bietet der ebenerdige Grundriss eine besonders komfortable Wohnsituation ohne Treppen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes und komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Dank des Baujahres 2024, der hochwertigen Ausstattung und der kurzfristig möglichen Übernahme können Sie hier nahezu ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.Senden Sie uns hierzu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über das Kontaktformular des Immobilienportals. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich auf Grundlage schriftlicher Anfragen vergeben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!