Jung gebaut, modern gedacht - Bungalow aus 2019 mit Solarthermie und drei Schlafzimmern in Dalum!

Die Immobilie wurde 2019 auf einem 318 m² großen Eigentumsgrundstück in einem jungen, zentrumsnahen Wohngebiet von Dalum errichtet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Dalum gehört zur Gemeinde Geeste im Landkreis Emsland und liegt zwischen den Städten Meppen und Lingen. Beide Städte sind über die umliegenden Verkehrsverbindungen gut erreichbar und bieten weitere Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.

Der nahe gelegene Speichersee Geeste bietet mit seinen Spazier- und Radwegen sowie Bade- und Wassersportmöglichkeiten verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung und Naherholung.

Modern auf zwei Ebenen - junger Bungalow mit Solarthermie und Carport in Dalum:

- ca. 133 m² Wohnfläche, bis zu 3 Schlafzimmer
- moderne Einbauküche mit Kochinsel, helles Wohnzimmer
- überdachte Terrasse, gepflegter Garten uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Junges Baujahr, moderne Ausstattung:

Dieser 2019 errichtete Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 133 m² Wohnfläche bietet das Haus eine Raumaufteilung, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst. Schlafen und Wohnen sind vollständig im Erdgeschoss möglich, während im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste, Hobbys oder das Arbeiten von zu Hause zur Verfügung stehen.

Auch die technische Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Netzwerkanschlüsse sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt die Haustechnik.

Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kaminanschluss inklusive Lüftung ist ebenfalls vorhanden. Über den Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.

Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC ermöglichen es, den gesamten Wohnalltag auf das Erdgeschoss zu konzentrieren. Gerade mit Blick auf spätere Lebensphasen kann diese Raumaufteilung vorteilhaft sein.

Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und ist zusätzlich direkt vom Carport aus zugänglich. Die Diele sowie ein Abstellraum unter der Betontreppe vervollständigen das Erdgeschoss.

Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Freiräume: Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. So bleibt das Erdgeschoss der zentrale Wohnbereich, während sich im Obergeschoss beispielsweise ein separater Arbeits- oder Gästebereich einrichten lässt. Ein Heizungsraum und ein Flur ergänzen diese Etage.

An die überdachte Terrasse mit Aluminiumkonstruktion und Glasdach schließt sich der pflegeleicht angelegte Garten an. Eine Rasenfläche, Kiesbeete und gepflasterte Wege prägen die Gestaltung des Außenbereichs.

Der Carport in Holzbauweise bietet einen überdachten Pkw-Stellplatz. Direkt angrenzend befindet sich ein massiv errichteter Geräteraum, der sowohl vom Carport als auch vom Garten aus zugänglich ist. Zwei weitere Pkw-Stellplätze befinden sich im Freien.

Hinweise:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
- Einzelne Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet und dienen als Gestaltungsbeispiel für eine mögliche Möblierung und Einrichtung.

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NiedersachsenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen