Einfamilienhaus mit viel Platz, Garage und Stellplätzen

Waltenhofen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern. Die Gemeinde mit rund 10.000 Einwohnern liegt westlich der Iller rund sieben Kilometer südlich von Kempten.Die Gemeinde liegt linksseitig der Iller und hat Anteil an den Allgäuer Voralpen. Die Höhenlage reicht von 682 m ü. NHN an der Iller bei Hegge bis 1067 m ü. NHN (Stoffelberg).Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Einfamilienhaus mit viel PlatzZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Waltenhofen auf einem ca. 798 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1963 erbaut und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.Die Wohnfläche beträgt ca. 203 m², ergänzt durch ca. 40 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kamin sowie eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Die Immobilie verfügt über eine gepflegte Ausstattung mit funktionaler Raumaufteilung und komfortablen Ausstattungsmerkmalen. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und schafft eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort insbesondere für Besucher erhöht.Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Erholung, Sitzgelegenheiten oder gesellige Stunden im Freien.Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung und Ofenheizung; als Energieträger wird Öl genutzt.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,71 m², Gesamtfläche: 242,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,51 m², Bundesland: BayernBezugnach Vereinbarung