Selbstversorger - Handwerker - Ruhe suchende 2.355 qm Grundstück - 250 qm Nebengelasse

Die Gemeinde Görzke liegt im Hohen Fläming im gleichnamigen Naturpark am Flüsschen Buckau, etwa 35 Kilometer südwestlich von Brandenburg an der Havel. Das Objekt selbst befindet sich ein wenig abseits, in einem Ortsteil von Görzke.

In einem Ortsteil nahe des Töpferdorfs Görtzke liegt dieses Objekt in klassischer Dorflage auf 2.355 qm Grundstück mit einem Wohnhaus und Nebengelassen mit gut
250 qm Fläche zum Kauf bereit.

Das Wohnhaus bedarf insgesamt und insbesondere energetisch einer Sanierung. Zu der im Erdgeschoss zur Verfügung stehenden Wohnfläche von ca. 118 qm kommen Ausbaureserven im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss von ca. 140qm Grundfläche hinzu. Hier kann die Hofeinfahrt entsprechend mit überbaut werden (muss vom Käufer selbst mit dem Bauamt abgeklärt werden).

Im Flurbereich gibt es noch einen Teilkeller von ca. 2,00 auf 4,00 Meter Größe.

Die Nebengelasse dienen aktuell als Carport, Garage, Werkstatt, Holzlager, Hundezwinger und Hühnerstall.

Ebenfalls auf dem Grundstück, im hinteren Bereich, befindet sich noch ein alter Bauwagen mit Anbauten, der mit handwerklichem Geschick und etwas Mühe wieder zum Gartenhaus oder gar zu ein bis zwei Ferienwohnungen hergerichtet werden kann.

Auf dem Grundstück bleibt genug Fläche für den Anbau von Nahrungsmitteln, dem Lagern von Holz oder zur Gestaltung eines Bauerngartens.

Lassen Sie sich von der Lage, dem Ausblick über Felder ohne störende Infrastruktur und der Ruhe bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern.

Es gibt hier sicherlich viel zu tun, aber das Potenzial in diesem Objekt ist es alle mal Wert.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

- 118qm Wohnfläche
- ca. 140qm Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- ca. 250qm Nebengelasse
- Bauwagen mit Potenzial
- 2.355qm Grund
- Ruhe
- Weitblick über den Hohen Fläming

SonstigesIch weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Informationen zum Objekt, Unterlagen, Grundrisse etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich vor diesem Hintergrund nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

An Eigentümer/Verkäufer: Ich bewerte selbstverständlich kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation, entwickele eine Ihnen und Ihrer Immobilie angepasste Verkaufstaktik und stehe Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus bis zur Übergabe und den weiteren Abwicklungen zur Verfügung. Ferry Santner Immobilien ist ein Unternehmergeführtes Maklerunternehmen und steht für Werte wie Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Ich bin bestens vernetzt und werde immer den bestmöglichen Käufer für Ihre Immobilie suchen und finden.
Schreiben Sie mir eine E-Mail, nutzen mein Kontaktformular auf meiner Homepage oder Rufen mich direkt an - Ich freue mich auf Sie!StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1996, Distanz zum Flughafen: 107.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.5, Distanz zur Autobahn: 17.0, Distanz zum Bus: 2.4