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Cockpit Immobilie

?? Stilvoller Altbau mit Balkon | Helle 3 Zimmer Whg mit Stuck, Fischgrätparkett in Friedrichshain

Etagenwohnung in 10247 Berlin mit 83 m² kaufen
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Kaufpreis

510.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Adresse

10247 Berlin

IMMODO GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
510.000 €
Hausgeld
450 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10247 Berlin

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Diese charmante Altbauwohnung verbindet historische Gestaltungselemente mit einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken, dekorativer Stuck und schöne Holzböden verleihen den Räumen einen individuellen Charakter und bilden die Grundlage für unterschiedliche Einrichtungss…
Diese charmante Altbauwohnung verbindet historische Gestaltungselemente mit einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken, dekorativer Stuck und schöne Holzböden verleihen den Räumen einen individuellen Charakter und bilden die Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile.

Die großzügigen Wohnräume bieten Platz für gemütliche Rückzugsorte und gemeinsames Beisammensein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene Raumgefühl. Der vielseitig nutzbare Grundriss ermöglicht es, Wohnen, Schlafen und Arbeiten passend zu den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Historische Details setzen dabei besondere Akzente, während die gepflegten Oberflächen einen zurückhaltenden Rahmen für persönliche Wohnideen schaffen.

Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen angenehmen Außenbereich. Ob eine Tasse Kaffee, ein gutes Buch oder eine kleine Pause zwischendurch, hier lässt sich der Alltag entspannt unterbrechen.

In der geräumigen Küche findet neben der Kücheneinrichtung auch ein Essplatz seinen Platz. So entsteht ein geselliger Bereich für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das ruhig ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Der begrünte Innenhof und der gepflegte Hauseingang ergänzen den ansprechenden Gesamteindruck.

Die Wohnung richtet sich an Menschen, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und sich ein Zuhause mit hellen Räumen, praktischer Aufteilung und wohnlicher Atmosphäre wünschen.

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung verbindet historische Gestaltungselemente mit einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken, dekorativer Stuck und schöne Holzböden verleihen den Räumen einen individuellen Charakter und bilden die Grundlage für unterschiedliche Einrichtungss…
Diese charmante Altbauwohnung verbindet historische Gestaltungselemente mit einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Hohe Decken, dekorativer Stuck und schöne Holzböden verleihen den Räumen einen individuellen Charakter und bilden die Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile.

Die großzügigen Wohnräume bieten Platz für gemütliche Rückzugsorte und gemeinsames Beisammensein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene Raumgefühl. Der vielseitig nutzbare Grundriss ermöglicht es, Wohnen, Schlafen und Arbeiten passend zu den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Historische Details setzen dabei besondere Akzente, während die gepflegten Oberflächen einen zurückhaltenden Rahmen für persönliche Wohnideen schaffen.

Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen angenehmen Außenbereich. Ob eine Tasse Kaffee, ein gutes Buch oder eine kleine Pause zwischendurch, hier lässt sich der Alltag entspannt unterbrechen.

In der geräumigen Küche findet neben der Kücheneinrichtung auch ein Essplatz seinen Platz. So entsteht ein geselliger Bereich für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das ruhig ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Der begrünte Innenhof und der gepflegte Hauseingang ergänzen den ansprechenden Gesamteindruck.

Die Wohnung richtet sich an Menschen, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und sich ein Zuhause mit hellen Räumen, praktischer Aufteilung und wohnlicher Atmosphäre wünschen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

? Klassischer Altbaucharme mit dekorativen Stuckelementen
? Helle Wohnräume mit großzügigem Raumgefühl
? Balkon als gemütlicher Platz im Freien
? Charaktervolle Holzböden

Außerdem lässt die Ausstattung dieser Wohnung nahezu ke…
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

? Klassischer Altbaucharme mit dekorativen Stuckelementen
? Helle Wohnräume mit großzügigem Raumgefühl
? Balkon als gemütlicher Platz im Freien
? Charaktervolle Holzböden

Außerdem lässt die Ausstattung dieser Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und umfasst unter anderem folgende Merkmale:

? Hohe Decken
? Gepflegte Wände, Fenster und Bodenbeläge
? Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich
? Tageslichtbad mit Badewanne
? Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
? Ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer
? Vielseitig nutzbarer Grundriss
? Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
? Begrünter und gepflegter Innenhof
? Einladender Hauseingang

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-117-343 | SIP-ID: 266GADIUW7YR

PLZ
10247
Ort
Berlin
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
vollsaniert
Boden
Dielen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.12.2019
Energieausweis gültig bis
07.12.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
104 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBesichtigungen: Schnell, professionell, individuell

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SonstigesBesichtigungen: Schnell, professionell, individuell

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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-TeamStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

IMMODO GmbH

Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin

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