Familienleben mit Garten, Balkon & Doppel-Carport

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Tuttlingen. Das Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Das Haus selbst liegt in einer verkehrsruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Damit bietet die Lage ein wohngeprägtes Umfeld, das insbesondere für Familien attraktiv ist.Im direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und die Grundschule - zwei wichtige Einrichtungen für den Familienalltag. Die Tuttlinger Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen für die täglichen Erledigungen.

Dieses in Massivholzbauweise errichtete Einfamilienhaus verbindet ein familienfreundliches Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die sechs Zimmer im Erd- und Dachgeschoss bieten Raum für gemeinsames Familienleben ebenso wie für Rückzug, Homeoffice oder Gäste.Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch die separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Dachgeschoss stehen vier weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist hier mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot um einen Hobbyraum, der derzeit als Heimkino genutzt wird, sowie um Keller-, Lager- und Abstellräume. Die Terrasse mit großzügigem Sonnensegel schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Außenbereich bietet zudem Raum für Sitz- und Grillmöglichkeiten. Zwei Fahrzeuge finden im Doppel-Carport Platz, der zusätzlich über einen integrierten Geräteraum verfügt.

Erdgeschoss (80,56 m²):- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Separates Schlafzimmer- Voll ausgestattete Küche- Tageslichtbad mit Dusche- Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußenDachgeschoss (63,02 m²):- Vier flexibel nutzbare Zimmer- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Großzügiger Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich istUntergeschoss:- Hobbyraum, derzeit als Heimkino eingerichtet- Weitere Keller-, Lager- und Abstellräume- Außentreppe mit direktem Zugang nach draußenAllgemein:- Terrasse mit großzügigem Sonnensegel- Gartenbereich mit Sitz- und Grillmöglichkeiten- Doppel-Carport mit integriertem Geräteraum- Weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück- Gartenhaus für weiteren Stauraum

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