Modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Mindelstetten

Das Grundstück befindet sich in Mindelstetten in einem Siedlungsgebiet, das durch eine ruhige Umgebung geprägt ist. In der Nähe sind eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten vorhanden, was eine gute Anbindung und Versorgung gewährleistet. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischen Alltagswegen.

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus mit 1,5 Etagen bietet auf einer Wohnfläche von 97,41 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der angegliederte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und lichtdurchflutete Bereiche schafft, die Sie zu jeder Jahreszeit genießen können. Das Baukonzept basiert auf einer sorgfältigen Beratung, bei der Ihre Vorstellungen und Wünsche berücksichtigt werden, um einen Grundriss zu entwickeln, der an Ihre Anforderungen angepasst wird. Sie können aus verschiedenen Dachformen, Geschossvarianten und Kelleroptionen wählen, um Ihr Traumhaus individuell zu gestalten.

Die Ausführung in gehobener Ausstattung umfasst eine flexible Wahl des Bodenbelags nach Ihrem Wunsch, wodurch Sie sowohl pflegeleichte als auch wohnlich gestaltete Böden realisieren können. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik gilt und für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine komfortable Nutzung sorgt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wintergarten erweitert das Wohnangebot und ermöglicht zusätzliche Gestaltungsspielräume im Wohnbereich. Die Wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen tragen zur Wohnqualität bei.

SonstigesDas Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistung erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. So profitieren Sie von einer fachgerechten Umsetzung der technischen Installationen, während Sie bei anderen Arbeiten mitwirken. Vor dem Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, bei der Ihre Wünsche und Vorstellungen ermittelt werden, um eine individuelle Planung zu ermöglichen. Die Übergabe des Hauses erfolgt in der gewünschten Ausbaustufe.

Da wir dieses Grundstück exklusiv von privat mit vermitteln werden hier keine Provisionen bzw. Maklergebühren fällig.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von Hüttig & Rompf, Sie bieten Ihnen eine Vielzahl an Darlehensarten, wie zum Beispiel KfW-Darlehen, Bauspardarlehen, Volltilgerdarlehen oder Annuitätendarlehen, um Ihnen eine passende Finanzierung zu bieten. Auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist hier ggf. möglich. Sie bieten Ihnen des Weiteren auch eine kostenlose Bonitätsprüfung.StichworteNutzfläche: 110,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung