Ottobeuren/Allgäu: 3 Zimmer-ETW im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner Lage!

Ottobeuren/Allgäu, eine beliebte Gemeinde im schwäbischen Unterallgäu. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die Versorgung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Gemeinde ist zudem bekannt für ihr historisch geprägtes Ortsbild und eine hohe Lebensqualität im regionalen Umfeld. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind in Ottobeuren ebenfalls vorhanden und tragen zur ausgezeichneten Wohnqualität der Lage bei.

Verkauf in einer Betreuungssache!Zum Kauf steht ein neu sanierte Etagenwohnung (1. OG) mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 3 Wohn- und Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein Arbeits- oder Gästezimmer möchten.Raumangebot:1 Wohn-, Esszimmer1 überdachter Balkon mit Blick ins Grüne1 separate Küche mit Fenster1 Schlafzimmer1 Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer1 renoviertes Bad mit barrierearmer Dusche, Toilette und FensterKellerraum, Speicheranteil1 PKW-AußenstellplatzGemeinschaftliche Nutzräume im KellerBodenbeläge: Zeitgemäße Bodenbeläge in HolzoptikHeizung: ZentralheizungDas im Jahr 1971 errichtete Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist unterkellert, sodass zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss vorhanden ist. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Haus.Die Wohnung steht leer, nicht vermietet und somit sofort verfügbar!Besonderer Hinweis: Das Objekt wird im Rahmen einer gerichtlichen Betreuung verkauft. Hierfür gibt es, im Vergleich zur üblichen Verkaufsabwicklung, gewisse Abweichungen/Besonderheiten. Wir informieren Sie gerne!

SonstigesBesondere Hinweise zur Verkaufsabwicklung in einem sog. Betreuungsverfahren:Wir haben den Auftrag, dass Objekt im Rahmen einer Betreuungsangelegenheit zu verkaufen. Dies wird mehr Zeit in Anspruch nehmen. Hierfür bitte wir schon jetzt um Verständnis und bedanken uns für Ihre Geduld. Sollte der Kaufpreis von mehr als einem Interessenten bestätigt werden, müssen wir ein sog. Bieterverfahren durchführen. Ziel ist es, an den meistbietenden Interesssenten zu verkaufen!Wir benötigen vor einer Verkaufsvereinbarung einen eindeutigen, schriftlichen Finanzierungsnachweis vom Käufer, der sich genau auf die Verkaufsimmobilie bezieht.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugsofort beziehbar!