***NEUBAU*** IHR Mieter ist BEREITS da und ZAHLT Ihre BANKRATE +++

+++ Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung - Sie erreichen in wenigen Geh-/Fahrminuten alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und vieles mehr +++Weitere Vorteile:Supermärkte: ca. 800mGLOBUS: ca. 5 Fahrmin.Stadtbus: ca. 500mBahnhof: ca. 4 Fahrmin.KiGa, Grund-,Mittel-, Real- & Berufsschule: ca. 3-4 Fahrmin. (i. Ort)Gymnasium + Techn. Hochschule: ca. 10 Fahrmin. (Deggendorf)A92-Ausfahrt (Strecke: München-Deggendorf): ca. 8 Fahrmin.A3-Ausfahrt (Strecke: Passau-Regensburg): ca. 7 Fahrmin.Flughafen München: ca. 60 Fahrmin.Nächste Städte:Deggendorf: ca. 10kmStraubing: ca. 25kmDingolfing: ca. 39kmPassau: ca. 51kmLandshut: ca. 65kmMünchen: ca. 135kmAlles Weitere unter... https://www.plattling.de/

Objektbeschreibung+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard.Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen.Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss.Mieteinnahmen/Jahr: 10.332,- EUR inkl. 2x StellplatzDetails:- zzgl. 2x Außenstellplatz: je 9.700,- EUR- Balkon (ca. 7,60m² Gesamtfläche)- KfW-40 Standard- Massivbau - Stein auf Stein- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung)- Aufzug- elektrische Rollos- Wohnraumbelüftung- Deckenspots: Flur + Bad- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl etc. (frei wählbar)- Fußbodenheizung (pro Raum regelbar)- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10-20m² Nutzfläche)- Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper- Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023+++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder 2. Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++RaumaufteilungWohnen/Essen/Kochen: 29,58m²Schlafen: 14,42m²Kind: 10,49m²Bad: 6,27m²Flur: 7,10m²Balkon 50%: 3,80m²Gesamt: 71,66m²

StichworteServiceleistungen: Hausmeister