Inkl. Grundstück, ein Bungalow, der begeistert in Westergellersen.

Das schöne Westergellersen liegt etwa 8 Kilometer westlich der Hansestadt Lüneburg und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar.Westergellersen ist weit über die Region hinaus als Pferdedorf bekannt und bietet optimale Bedingungen für Pferdeliebhaber. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern sowie einem gut ausgebauten Reitwegenetz. Mehrere Reitställe und Pferdebetriebe befinden sich direkt im Ort oder in der nahen Umgebung.Die naturnahe Umgebung mit der nahegelegenen Lüneburger Heide sowie vielfältigen Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.Weiterführende Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Salzhausen und in Lüneburg.Die Anbindung an die Bundesstraße B209 sowie die Autobahn A39 gewährleistet die komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Hamburger Innenstadt.Diese Lage vereint naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Pferdeliebhaber und Ruhesuchende mit urbanem Anschluss.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 309.150 €. Als Grundstückspreis wurden 163.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 309.150 €. Als Grundstückspreis wurden 163.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

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