Wunderschön saniert, großer Garten, super ÖPNV Anbindung!

Steinheim, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und städtischem Komfort. Der charmante Stadtteil besticht durch seinen dörflichen Charakter, verbunden mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften, sind bequem erreichbar. Bildungsangebote reichen von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die in der Umgebung ansässig sind und eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Die nahegelegene Bahnstation ist optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Für Pendler, z. B. nach Detmold, ist dies ein idealer Ausgangspunkt. Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen – zahlreiche Grünflächen, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote laden zu aktiven und erholsamen Stunden ein. Steinheim ist die perfekte Wahl für Familien, die eine lebenswerte Umgebung mit allen Vorzügen des modernen Lebens suchen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Steinheim bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort und eine erstklassige Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 154 m² verteilen sich auf mehreren Ebenen fünf lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während die zwei modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Wanne Komfort und Entspannung bieten. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Der Kamin sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Stunden. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Keller, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die moderne Ausstattung und die erst kürzlich durchgeführten Sanierungen gewährleisten eine gehobene Wohnqualität. Die Terrassen und die Loggia bieten ideale Rückzugsorte im Freien und laden zu entspannten Stunden ein.

Durchgeführte Erneuerungen und Sanierungen im Jahre 2022- Weiße Kunstoffenster neu- Haus Eingangstür neu- Neue Pelletheizung- Enthärtungsanlage neu- Wasserleitungen zum Teil erneuert- Elektrik von Gira neu- Innentüren von Prüm neu- Holz Bodenbeläge neu oder überarbeitet- Bad im OG neu im Schwalldusche, Whirlpool und Fußbodenheizung- Kamin im Wohnzimmer neu- Holztreppe überarbeitet und saniert

SonstigesDisclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.Disclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.StichworteGarage vorhanden, Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022Bezugnach Absprache