Ideal für Selbstnutzer und Vermieter - 2-Familien-Stadthaus

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage im charmanten Ortsteil Sachsenheim der Gemeinde Gössenheim im unterfränkischen Landkreis Main Spessart. Hier verbinden sich der besondere Reiz des ländlichen Wohnens, eine angenehme Nachbarschaft und die Vorzüge einer zentralen Lage innerhalb des Ortes.Sachsenheim besticht durch seinen dörflichen Charakter, ein gewachsenes Ortsbild und die reizvolle Umgebung des fränkischen Umlands. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, ob bei ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach beim Genießen der ländlichen Lebensqualität.Die zentrale Lage innerhalb des Ortes macht das Anwesen besonders interessant für alle, die kurze Wege und ein Leben in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft zu schätzen wissen. Gleichzeitig bieten die umliegenden Ortschaften und die Region Main Spessart weitere Möglichkeiten für Einkauf, Versorgung und Freizeit.Eine Wohnlage mit besonderem Charme, ideal für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und das angenehme Miteinander des Dorflebens schätzen, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu wollen.

Dieses Wohnhaus vereint einen charmanten bauernhofähnlichen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 426 m² großen Grundstück erwarten Sie rund 230 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Zwei separate Wohnungen bieten viel Platz für die Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Erdgeschoss verfügt über rund 120 m² mit drei Zimmern. Die Wohnung ist aktuell für 600 € Kaltmiete monatlich an eine junge Familie vermietet. Eine ideale Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.Das Obergeschoss bietet rund 110 m² Wohnfläche mit drei Zimmern. Die liebevoll sanierte Wohnung ist direkt bezugsfertig. Der offene Wohn- und Essbereich mit schöner Küche und sichtbaren Holzdecken schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Das Bad wurde vor etwa eineinhalb Jahren altersgerecht modernisiert.Eine Öl Zentralheizung und Kunststofffenster sind ebenfalls vorhanden. Außenstellplätze und eine Garage ergänzen das Angebot. Die großzügige Scheune bietet viel Platz für Hobbys, eine Werkstatt oder kreative Projekte.Ob als neues Zuhause oder für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Ideal für Handwerker und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit zusätzlichem Raum zur Entfaltung erfüllen möchten.

Rechtlicher HinweisSämtliche Angaben in diesem Inserat beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere § 444 BGB (Haftungsausschluss).