Vollunterkellertes EFH - große Garage - renovierungsbedürftig

Die Immobilie befindet sich in Rahmstorf, eingebettet in eine idyllische und naturnahe Umgebung, die Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität vereint. Hier genießen Sie das besondere Wohngefühl des Landlebens – geprägt von viel Grün, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft – ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Nur wenige Autominuten entfernt bietet Hollenstedt eine hervorragende Versorgung des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen, darunter eine Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule (IGS), befinden sich vor Ort. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch ein Freibad, Sportvereine, einen Schützenverein und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Paaren und Ruhesuchenden attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Anschlussstelle der Autobahn A1 ist in nur etwa 6 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Bremen sowie in die umliegenden Regionen. Damit verbindet dieser Standort auf ideale Weise die Ruhe und Naturverbundenheit des Wohnens im Grünen mit der Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren der Region.Infrastruktur (im Umkreis von ca. 5 km):Lebensmittelversorgung, Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in rückwärtiger LageIn ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 als solide gebaute Immobilie mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Errichtet in massiver Bauweise, überzeugt das Haus durch seine Größe mit vielen Möglichkeiten und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Immobilie befindet sich derzeit in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit hervorragende Perspektiven für eine zeitgemäße Neugestaltung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2016, auch das Warmwasser wird so erzeugt. Für Abwasser gibt es eine Kläranlage im Belebtschlammverfahren.Das vollständig unterkellerte Haus bietet neben den Wohnflächen zusätzliche großzügige Nutz- und Abstellbereiche. Diese eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von praktischen Lagerräumen bis hin zu Hobby- oder Arbeitsbereichen. Für komfortables Parken stehen sowohl Abstellfläche vor dem Haus zur Verfügung sowie eine sehr große Garage, die für die meisten Wohnmobile passend sein sollte, das unterstreicht die praktische Alltagstauglichkeit der Immobilie.