Preise und Kosten

Kaufpreis: 613.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% inkl. USt. Provision sind vom Käufer nach Kaufabschluss zu zahlen. Vom Verkäufer wird eine ebensolche Provision gezahlt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

12349 Berlin

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Die Immobilie liegt in Berlin-Buckow, einerruhigen und familienfreundlichenWohnlage im Süden Berlins.Viel Grün, gewachsene Nachbarschaftenund eine gute Erreichbarkeit sowieEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitasmachen die Lage besonders attraktiv.Hier verbindet sich entspanntes…

Die Immobilie liegt in Berlin-Buckow, einerruhigen und familienfreundlichenWohnlage im Süden Berlins.Viel Grün, gewachsene Nachbarschaftenund eine gute Erreichbarkeit sowieEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitasmachen die Lage besonders attraktiv.Hier verbindet sich entspanntes Wohnenmit direkter Nähe zur quirligen Hauptstadt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist das perfekte Domizil für die ganze Familie.Ursprünglich errichtet 1976, wird das Haus aktuell umfassend kernsaniert. Es findet eine vollständige Sanierung statt, die das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringt. So wird beispielsweise eine moderne…

Diese Doppelhaushälfte ist das perfekte Domizil für die ganze Familie.Ursprünglich errichtet 1976, wird das Haus aktuell umfassend kernsaniert. Es findet eine vollständige Sanierung statt, die das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringt. So wird beispielsweise eine moderne und energieeffiziente Luft-Wärmepumpe eingebaut, alle Fenster werden ausgetauscht, die Fassade gedämmt, die Elektrik wird erneuert und zusätzlich findet ein vollständig neuer Innenausbau statt. Auch das Dach und alle Leitungen werden vollständig erneuert. Insgesamt entspricht das Haus bis auf seine Grundstruktur einem Neubau.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garten
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Badezimmer

+ Vollständige Kern-Sanierung der Immobilie+ Vom Keller bis zum Dach ist alles neu+ Vollständig neue Stränge+ Neue Elektrik+ Neue Bäder+ Neue Fenster+ Neue Heizung (Luft- Wärmepumpe)+ Neuer Fußboden (hochwertiges Vinyl)+ Neuer Grundriss+ Neue Außenfassade (wärmegedämmt)+ Neue Ter…

+ Vollständige Kern-Sanierung der Immobilie+ Vom Keller bis zum Dach ist alles neu+ Vollständig neue Stränge+ Neue Elektrik+ Neue Bäder+ Neue Fenster+ Neue Heizung (Luft- Wärmepumpe)+ Neuer Fußboden (hochwertiges Vinyl)+ Neuer Grundriss+ Neue Außenfassade (wärmegedämmt)+ Neue Terrasse+ Neue Zufahrt+ Neuer Pkw-StellplatzZusammenfassend: Ein vollständig neues Zuhause für Sie und Ihre Familie in hoher Neubauqualität

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-117-063 | SIP-ID: 262QDTK96VMF

PLZ: 12349
Ort: Berlin
Verfügbar ab: 2026-10-27
Wohnfläche: 118 m²
Anzahl Zimmer: 4,5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 3
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 17 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung: 2026
Boden: Fliesen, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: A
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 07.06.2026
Energieausweis gültig bis: 06.06.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Heizung: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 45.2 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Hnida Immobilienvermittlung GmbH

Ostpreußendamm 174, 12207 Berlin

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