Ihr individuell planbares Einfamilienhaus in Nübbel - Gestalten Sie Ihr Traumdomizil

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet in Nübbel. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Die ruhige Nachbarschaft bietet ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl die Raumaufteilung als auch das äußere Erscheinungsbild ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 133,70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie und Ihre Lieben viel Platz zum Wohlfühlen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Das ca. 638 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Nübbel - perfekt für Naturliebhaber und alle, die kurze Wege schätzen.Das Baukonzept ist darauf ausgelegt, Ihnen größtmögliche Flexibilität zu bieten - Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Wünschen und Ideen verwirklicht. Dank der Holzrahmenbauweise und der Umsetzung im KfW55-Standard kann der berechnete Energiebedarf gesenkt werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ebenso die Betriebskosten im Blick behält.Mit dem Pro Time Heimwerkerpaket haben Sie die Chance, den Innenausbau teils selbst in die Hand zu nehmen (z. B. Trockenbau und Estrich), während die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik von Profis ausgeführt wird.

Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt mit durchdachter Funktionalität und langlebigen Materialien. In den Wohnräumen sorgen pflegeleichte Laminatböden für Gemütlichkeit und Strapazierfähigkeit, während Fliesen in Bad und Küche praktische Akzente setzen. Für die Beheizung und ein angenehmes Raumklima ist eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Treppe aus Echtholz.

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von einem Höchstmaß an Verlässlichkeit, einem gut strukturierten Bauablauf und der gesicherten Übergabe Ihres Traumhauses. allkauf begleitet Sie während des gesamten Projekts mit transparenten Abläufen, klar kalkulierten Preisen und festen Übergabeterminen, sodass Sie sicher planen können.Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Teile des Innenausbaus in Eigenregie zu übernehmen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Beratung.Im allkauf-Leistungspaket enthalten sind:- Vollständige Architektenleistungen- BauSicherheits-Paket- Fachgerechte Installation von Heizung und Elektrik- Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Hochwertige Echtholztreppen- Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen und Wandtapeten- Durchführung der Luftdichtheitsprüfung- Dämm- und Beplankungspaket- Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärausstattung- Innentüren und Zargen- Verlegung von Fliesen- Steckdosen- Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise- Umfangreiche Ausbauanleitungen- Komplette Ausbaubausstattung, inklusive Werkzeuge und Materialien- Persönliche Ausbauberatung- 15 Monate Festpreisgarantie- Rohbau mit Dach fertig in 2-3 Tagen- Lieferung zum vereinbarten Termin- Moderne Gebäude- und Haustechnik- Teilnahme an der Ausbau-Akademie- Flexibler Grundriss- Große Auswahl an HausmodellenWesentliche Vorteile eines allkauf Fertighauses:- Bauzeit von etwa 14 Wochen- Feste Preise und garantierte Termine für Lieferung und Fertigstellung- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau- Anpassbare Grundrisse- Hochwertige Materialien und präzise Fertigung- Holzrahmenbauweise- Betreuung durch erfahrene ProfisMit den Serviceoptionen von allkauf haben Sie die Wahl zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung. Das Pro Time Heimwerkerpaket ist im Angebot bereits enthalten - ideal für alle, die gerne selbst aktiv werden und dabei fachkundige Begleitung schätzen.Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - allkauf hält für Sie das passende Angebot bereit. Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin und gehen Sie gemeinsam mit allkauf Ihren nächsten Schritt in eine neue Wohnzukunft.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet