Raum für Familie. Raum für Zukunft. Raum zum Leben.

ruhige Wohnlage von Wiesbaden-Dotzheim

Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus in Wiesbaden-DotzheimHier erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Neubau-Einfamilienhaus , welches sich an Familien mit Anspruch an Platz, Qualität und Flexibilität richtet. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von über 286 m² bietet Ihr neues Zuhause Platz, der in dieser Form selten ist.Das Gebäude befindet sich bereits im Rohbauzustand und wird schlüsselfertig übergeben. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, die Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Die Planung stammt von einem erfahrenen Architekten: Die Architektur verbindet Großzügigkeit mit klarer Struktur. Der Grundriss ist durchdacht, funktional und zugleich repräsentativ – ideal für das moderne Familienleben. Darüber hinaus sorgen große Fensterflächen, offene Übergänge und klar zonierte Bereiche für ein harmonisches Zusammenspiel von Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten. Sehen Sie selbst:Ein echter Wow-Moment erwartet Sie beim Betreten des Wohnzimmers: Der 43 m² große Wohn-/Essbereich mit zwei Gartenzugängen vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl und wird sicher schnell zum Mittelpunkt Ihres Familienlebens: Großzügig, lichtdurchflutet und offen präsentiert sich hier ein Raum, der begeistert!Gleich nebenan befinden sich die 11 m² große Küche mit praktischer Speisekammer.Auch das Obergeschoss überzeugt durch außergewöhnliche Großzügigkeit und Flexibilität. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer mit Größen zwischen 11,5 m² und 17,7 m² zur Verfügung – ideal für Familien mit Kindern. Aber auch jeder, der Arbeiten und Wohnen unter einem Dach miteinander verbinden möchte, findet hier ideale Bedingungen.Das rund 10 m² große Tageslichtbad präsentiert sich hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper. Farben, Fliesen und Anordnung können Sie selbstverständlich noch Ihrem persönlichen Stil anpassen und individuell gestalten.Das Dachgeschoss setzt dem Haus im wahrsten Sinne des Wortes die Krone auf: Mit einer Grundfläche von über 54 m² (das entspricht einer Wohnfläche von 40 m²) eröffnet sich Ihnen ein Raum voller Möglichkeiten, von ein bis zwei separaten HomeOffice-Bereichen über ein großzügiges Refugium für (fast) erwachsene Teenager bis hin zur Einrichtung eines Ateliers. Dieser Raum passt sich Ihrem Leben an!Ein Highlight anderer Art ist das großzügige Untergeschoss: Auf über 78 m² finden Sie hier alles, was ein „richtiges“ Haus ausmacht: Hausanschlussraum, Waschküche, zwei Vorratsräume und einen großzügigen Hobbybereich. Ob Fitness, Werkstatt, Hobby oder einfach viiieeel Platz für Ordnung und Stauraum - dieses Untergeschoss bietet Nutzungsmöglichkeiten, die in heutigen Neubauten eher vernachlässigt werden.Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden Ihr neues Zuhause gelungen ab.Nicht zögern - gleich Termin vereinbaren und in Ihr neues Leben starten!

Wie bereits eingangs erwähnt, erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit und wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Dies beinhaltet:•Malervlies-tapezierte Wände mit weißem Dispersionsanstrich•Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen•moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe•3-fach verglaste Fenster•hochwertige Außen- und DachdämmungDas Ergebnis ist ein energieeffizientes Zuhause der Klasse A+ - wertbeständig, zukunfssicher und nachhaltig!

StichworteNutzfläche: 118,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1