Bungalowhaushälfte mit Terrasse und Carport in ruhiger, zentraler Wohnlage!

26817 Rhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu den Städten Leer u. Papenburg)

Diese gepflegte Bungalowhaushälfte (Einheit 04) wurde im Jahr 2014 von einem ortsansässigen Bauunternehmen in solider Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Rhauderfehn. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 250 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Ein Badezimmer, ein Flur sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist. Auch die Ausstattung überzeugt: Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein eigener Carport sowie die pflegeleicht gestalteten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Dank der vollständig ebenerdigen Wohnfläche eignet sich dieser Bungalow besonders für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar. Ob als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung - diese gepflegte Bungalowhaushälfte vereint eine praktische Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Terrasse
-Carport mit Abstellraum
-Gas-Z.-Heizung
-Einbauküche
-Aktuell vermietet für Kalt 920,00€

SonstigesGrundstück: ca. 250qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, Carport)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Vollbad, Gästezimmer, HWR/Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer

DG: StauraumStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1