zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Stilvolles, voll renoviertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Würzburg Frauenland

Etagenwohnung in 97074 Würzburg mit 92 m² kaufen
Etagenwohnung in 97074 Würzburg mit 92 m² kaufen
Etagenwohnung in 97074 Würzburg mit 92 m² kaufen
Etagenwohnung in 97074 Würzburg mit 92 m² kaufen
Etagenwohnung in 97074 Würzburg mit 92 m² kaufen

Kaufpreis

478.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

2

Adresse

97074 Würzburg

Immobilienservice Norbert Hammer

Preise und Kosten

Kaufpreis
478.000 €
Hausgeld
478 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Provision für Käufer 1,5 % zuzüglich ges. MWSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

97074 Würzburg

Loading (MapContainer)
Die Lage in Frauenland ist besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Familien. Die Nähe zur Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, nur 600 m entfernt, macht es ideal für Studierende. Für den täglichen Bedarf findet sich ein Edeka-Supermarkt in…
Die Lage in Frauenland ist besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Familien. Die Nähe zur Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, nur 600 m entfernt, macht es ideal für Studierende. Für den täglichen Bedarf findet sich ein Edeka-Supermarkt in nur 150 m Entfernung, was das Einkaufen erheblich erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegenen Busstationen Erthalstraße (weniger als 200 m) und Fichtestraße ebenfalls hervorragend. Zahlreiche Restaurants (mindestens 3 innerhalb von 240 m) und gemütliche Cafés laden in der Umgebung zum Verweilen ein. In der hiesigen Nachbarschaft kommen auch Naturliebhaber auf ihre Kosten, denn der nahegelegene Park bietet großartige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge im Freien.

Objektbeschreibung

In der begehrten Umgebung von Frauenland, innerhalb der charmanten Stadt Würzburg, erwartet Sie dieses großzügige 2-Zimmer-Apartment. Auf 92 m² Wohnfläche vereint dieses 2014 umfassend renovierte Objekt modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente. Die Wohnung befindet sich im…
In der begehrten Umgebung von Frauenland, innerhalb der charmanten Stadt Würzburg, erwartet Sie dieses großzügige 2-Zimmer-Apartment. Auf 92 m² Wohnfläche vereint dieses 2014 umfassend renovierte Objekt modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten zweigeschossigen Gebäudes und verfügt über ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC, was besonders für Paare geeignet ist.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
Dieses fabelhafte Apartment bietet eine intelligente Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer voll ausgestatteten Küche wird das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Der einladende Balkon mit einer Fläche von 6,18 m² lädt dazu ein, die lauen Sommerabende im Freie…
Dieses fabelhafte Apartment bietet eine intelligente Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer voll ausgestatteten Küche wird das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Der einladende Balkon mit einer Fläche von 6,18 m² lädt dazu ein, die lauen Sommerabende im Freien zu genießen. Eine harmonische Verbindung aus hochwertigem Bodenbelag und einer umfassenden Renovierung in diesem Jahr verleiht den Räumen das Gefühl von zeitgemäßem Wohnkomfort. In diesem Zuhause fühlen Sie sich sofort wohl, während die moderne Note das allgemeine Ambiente aufwertet und perfekte Rückzugsmöglichkeiten schafft.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-116-805 | SIP-ID: 23U4TUGYRQYZ

PLZ
97074
Ort
Würzburg
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
6,18 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.04.2026
Energieausweis gültig bis
23.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
724 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Dieses Apartment umfasst außerdem eine angenehme Belüftung durch große Fenster, die Licht und Luft in jeden Raum lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, schnell in Ihre neue Wohnung einzuziehen und diesen erstklassigen Lebensstil zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine…
Dieses Apartment umfasst außerdem eine angenehme Belüftung durch große Fenster, die Licht und Luft in jeden Raum lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, schnell in Ihre neue Wohnung einzuziehen und diesen erstklassigen Lebensstil zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilienservice Norbert Hammer

Simon-Breu-Str. 28, 97074 Würzburg