Einziehen und individuell gestalten!4,5-Zi.-Maisonette in Konstanz mit 2 Bädern und grünem Ausblick

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Konstanz/Wollmatingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und viel Grün aus – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Anbindung verbinden möchten.Konstanz liegt direkt am Bodensee und an der Grenze zur Schweiz, was der Stadt einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Konstanz gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Region und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können.Die naturnahe Lage mit Blick ins Grüne sowie die Nähe zum Bodensee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Konstanzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Gastronomie- und Kulturangeboten.Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche und dennoch zentrale Wohnlage mit hohem Wohnwert.

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!In ruhiger und naturnaher Lage erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Die Einheit A9 bietet mit ca. 94,49 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Wohnen auf zwei Etagen verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft ein großzügiges Wohngefühl.Die Wohnung ist bereits bezugsbereit und bietet Ihnen dennoch außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten: Bodenbeläge, Bäder und weitere Ausstattungsdetails können noch ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Farben, Materialien und Stil individuell zu bestimmen und Ihre Wünsche in die finale Gestaltung einfließen zu lassen.Die durchdachte Raumaufteilung, die naturnahe Lage und die Möglichkeit, die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, machen diese Maisonette-Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit, sich ein Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack zu schaffen.

• Nachhaltige Bauweise: Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) im KfW-55-Standard.• Hohe Energieeffizienz: Effizienzklasse A+ für einen geringen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen.• Balkon mit Ausblick ins Grüne: Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.• Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist bequem und stufenlos über einen Aufzug erreichbar.• Fußbodenheizung: Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung.• Hochwertiger Parkettboden: Edler Parkettboden im Wohnbereich sorgt für ein modernes und warmes Wohngefühl.• Moderne Fenster: Großzügige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.• Modernes Badezimmer: Stilvolle Ausstattung mit flacher Duschwanne für ein elegantes und komfortables Design.• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Auswahl an hochwertigen Materialien und Fliesen zur persönlichen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12BezugBEZUGSFREI