Hohe Nachfrage: Studenten-Apartment direkt am Campus
Kaufpreis
65.000 €
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1
Adresse
01217 Dresden
DIVARES GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
01217 Dresden
Loading (MapContainer)
Der Stadtteil Räcknitz liegt in der Dresdner Südvorstadt. Wichtiger Bestandteil des Gebietes sind die Gebäude der Technischen Universität Dresden. + Campus der TU-Dresden in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (5-10 Min.)+ öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 11; Buslinien…
Der Stadtteil Räcknitz liegt in der Dresdner Südvorstadt. Wichtiger Bestandteil des Gebietes sind die Gebäude der Technischen Universität Dresden. + Campus der TU-Dresden in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (5-10 Min.)+ öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 11; Buslinien 61, 63 und 85+ Dresdner Hauptbahnhof ca. 2 km entfernt+ Autobahnauffahrt zur A17 5 km entfernt + einkaufen für den tgl. Bedarf in nahgelegenen Supermärkten+ Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Sportpark Südhöhe, Südpark)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Apartment im Obergeschoss der Wohnanlage, die sich im Dorfkern in Alträcknitz befindet, mit unmittelbarer Nähe zum Campus der Technischen Universität Dresden. + errichtet 1998+ vier Häuser bilden den Wohnkomplex+ Dank der Lage und Ausstattung sind die Apartm…
Zum Verkauf steht ein Apartment im Obergeschoss der Wohnanlage, die sich im Dorfkern in Alträcknitz befindet, mit unmittelbarer Nähe zum Campus der Technischen Universität Dresden. + errichtet 1998+ vier Häuser bilden den Wohnkomplex+ Dank der Lage und Ausstattung sind die Apartments bei Studenten sehr begehrt+ auch als Zweitwohnung für Pendler geeignet+ vermietet seit 15.01.2021+ 280 € monatliche Kaltmiete+ 162,83 € monatliches Hausgeld (davon 109,70 € auf den Mieter umlagefähig)+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.360,51 € (Stand: 31.12.2025)
Ausstattung
+ großer Wohnraum mit vier Fenstern und tollem Ausblick+ Laminat im Wohnraum, Duschbad gefliest+ Singleküche+ jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC+ Münzwaschautomaten und -trockner im Keller+ ausreichend Fahrradabstellplätze im Hof+ gemeinschaftlich nutz…
+ großer Wohnraum mit vier Fenstern und tollem Ausblick+ Laminat im Wohnraum, Duschbad gefliest+ Singleküche+ jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC+ Münzwaschautomaten und -trockner im Keller+ ausreichend Fahrradabstellplätze im Hof+ gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im AußenbereichDie Ausstattung der Apartments erfolgte nach den Anforderungen für Studentenwohnungen und diese hat sich über die vergangenen Jahre bewährt.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-116-775 | SIP-ID: 26TKVAZFHX2U
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Konstruktionsart
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 22.12.2027.Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.Die Energieeffizienzklasse ist C.Die Heizung wurde a…
SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 22.12.2027.Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.Die Energieeffizienzklasse ist C.Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt. Ein neuer Energieausweis wird noch erstellt.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 11.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.61, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 2.76
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
DIVARES GmbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden