Wohnen auf einer Ebene mit Traumgrundstück in Feldrandlage

Das Grundstück in Toplage befindet sich in einer ruhigen Umgebung auf einem Südhang mit schönem Weitblick/Aussicht. Die Lage bietet eine Baulücke, die eine besondere Gelegenheit darstellt. Die genaue Lage unserer Grundstücke können Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns erfahren.

Der Winkelbungalow mit Walmdach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 40,31 m² im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser Bereich ist so gestaltet, dass eine halbhohe oder auf Wunsch raumhohe Wand den Koch- und Essbereich flexibel vom Wohnbereich abtrennen kann. Große Terrassentüren lassen reichlich Tageslicht in den Wohnbereich strömen, während die teilweise überdachte Terrasse zusätzlichen Nutzwert bietet. Der Schlafbereich wurde als privater Rückzugsort mit einer Ankleide und einem Bad in einer gut strukturierten Raumfolge geplant. Ein weiterer Raum, der vielseitig als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot. Optional besteht die Möglichkeit, das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad auszuführen. Insgesamt bietet der Bungalow mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das aufeinander abgestimmt ist.

Die Außenwände des Hauses entsprechen dem Passiv-Haus-Standard. Die Heiztechnik ist mit einer integrierten Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Im Lieferumfang enthalten sind die Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, sowie eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion. Die Elektroinstallation ist ebenso enthalten wie eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet, die den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen berücksichtigt. Die individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung sind im Standard enthalten. Außerdem ist die Fundamentplatte Bestandteil des Angebots. Zusätzliche Leistungen wie Baubetreuung sind ebenfalls im Leistungsumfang enthalten.

SonstigesDer Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie Badausstattung sind in dieser Ausbaustufe nicht enthalten, können aber auf Wunsch von STREIF ausgeführt oder als Eigenleistung erbracht werden. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen der Netzwerkpartner von STREIF. Bilder können gegebenenfalls Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet