Modernes Einfamilienhaus in herrlicher Feldrandlage

Das Grundstück in Toplage befindet sich in ruhiger Feldrandlage mit schönem Weitblick in die angrenzende Natur und ist gut an die Städte Marburg und Gießen Bundesstraße B3 angebunden. Die genaue Lage unserer voll erschlossenen Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Das STREIF-Haus Köln präsentiert sich mit einer zeitgemäßen Architektur und einem offenen Wohnkonzept, das von hellen, lichtdurchfluteten Räumen geprägt ist. Dieses Fertighaus wurde mit einer offenen Galerie gestaltet, die ein besonderes Wohngefühl schafft und Raum für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Raum für Hauswirtschaft und Technik. Der Technikraum ist direkt neben der Garage angeordnet und kann auch von dort aus betreten werden, was den Alltag erleichtert, da beispielsweise Einkäufe oder schmutzige Sportkleidung dort verbleiben können. Am Hauseingang ist ein separater Garderobenbereich vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich hin zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad zur Verfügung. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein separates Bad. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse, die als Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Beispielhäuser. Jedes STREIF-Haus wird individuell entsprechend den Kundenwünschen geplant und gebaut. Es handelt sich um ein modernes Einfamilienhaus mit 1 ½ Geschossen.

Das Haus verfügt über Außenwände in einem speziellen Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. STREIF-Leistungen sind bereits im Grundpreis enthalten, unter anderem die individuelle Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung, die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Zudem ist eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, die Elektroinstallation sowie die Baubetreuung im Leistungsumfang enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in dieser Ausbaustufe nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF ausgeführt werden oder sind als Eigenleistung möglich. Baunebenkosten fallen zusätzlich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Hausgröße und Raumaufteilung werden nach Ihren Vorgaben geplant.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet