Modernes Einfamilienhaus direkt angeschlossen Giessen mit Traumgrundstück in bester Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage mit unverbautem Fernblick, ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Die direkte Anbindung an Gießen ist gegeben, seltene Grundstücksgelegenheit in Toplage! Informationen zu unseren voll erschlossenen Baugrundstücken erhalten Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Das STREIF-Haus in Köln präsentiert sich mit einer zeitgemäßen Architektur sowie einem weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieses Fertighaus ist durch eine offene Raumgestaltung mit einer Galerie gekennzeichnet, die ein besonderes Wohnambiente schafft und ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist neben der Garage angeordnet und von dort aus zugänglich, was im Alltag praktische Vorteile bietet, etwa um Einkäufe oder sportliche Kleidung direkt dort zu verstauen. Der Eingangsbereich verfügt über eine separate Garderobe. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad eingerichtet. Der Bereich der Eltern umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Bad. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse, die als Rückzugsort dient. Die abgebildeten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiele. Jedes STREIF-Haus wird entsprechend der Kundenwünsche geplant und gebaut.

Das Haus ist ein modernes Einfamilienhaus in energieorientierter Bauweise mit 1 ½ Geschossen. Die Außenwände sind nach dem Passivhaus-Standard ausgeführt. Die Heiztechnik umfasst eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zum Leistungsumfang gehören eine sorgfältig geplante Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit eingebauter Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion ist ebenfalls enthalten. Die Elektroinstallation sowie die Baubetreuung sind im Angebot enthalten.

SonstigesDer Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und entspricht der Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind nicht enthalten, können aber auf Wunsch von STREIF ausgeführt werden oder als Eigenleistung erbracht werden. Zu den Baunebenkosten kommen weitere Kosten hinzu. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen der Netzwerkpartner. Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Hausgröße und Raumaufteilung werden nach Ihren Vorstellungen umgesetzt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort